MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Aile Mah. sıfatı ile)
DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil

... ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Erdemli 1. Asliye Hukuk Mahkemesinden (Aile Mahkemesi sıfatı ile) verilen 24.01.2012 gün ve 519/33 sayılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 09.10.2012 Salı günü tayin edilerek taraflara çağrı kağıdı gönderilmişti. Duruşma günü temyiz eden davacı vekili Avukat ... ve karşı taraftan davalı ... ve müşterekleri vekili Avukat ... geldiler. Duruşmaya başlanarak temyiz isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan ve hazır bulunanların sözlü açıklaması dinlendikten sonra duruşmaya son verilerek, dosya incelendi, gereği düşünüldü:


KARAR
Dosyanın incelenmesinde, Tömük Köyü 240 ada 1 parselde H Blok 4.kat 8 numaralı meskenin 14.9.2001 tarihinde kat irtifakı sebebiyle maliki görünen ... İnşaat Taahhüt ve Ticaret Limited Şirketi tarafından 28.12.2001 tarihinde satışı sebebiyle davalı Salih Zeki oğlu Kazım Işık adına tapuda tescil edildiği, 18.2.1997 tarihinde davacı ... tarafından ortaklık için Sabancı Yapı Ortaklığına başvurulduğu, başvuru belgesinde ilk üyelik ödemesinin 10.2.1997 tarihinde yapılmasının öngörüldüğü, sunulan ödeme makbuzlarında davacı ...’ın isminin bulunduğu anlaşılmakta ise de, dava konusu taşınmazın tapu kaydı ile davacının üyeliği arasında irtibat konusunda tereddüt hasıl olmuştur.
Bu nedenle, davacının üye olduğu anlaşılan ... Yapı Ortaklığı, tapuda satışı yapan ... İnşaat Taahhüt ve Ticaret Limited Şirketi ile ... Kent Tatil Sitesi yönetiminden davacı ...’ın Tömük Köyü 240 ada 1 parsel üzerinde yapılacak inşaatla ilgili üyeliğinin başlangıcı, aidat ödemelerinin durumu, miktarı ve zamanı, ... tarafından ortaklığın devamı sırasında herhangi bir devir yapılıp yapılmadığı, ödemelerin sona erdiği tarihte üyelere verilen dairenin kime verildiği, tapu kaydının üye adına mı yoksa üye dışında başka biri adına mı tescil ettirildiği ve bu işlemlerin sebebi, davalı Kazım Işık’ın üyeliğin ilk başlangıcından itibaren yapı ortaklığındaki durumu, üye olup olmadığı ve üye görünen ... ile ilgisinin ve dayanak belgelerinin sorulması, ayrıntılı şekilde alınacak yazı cevapları ile dayanak belgelerin dosya arasına konulması, bu hususlarda taraf ve vekillerinden de ayrıca açıklama istenerek varsa bu hususlara ilişkin bilgi ve belgelerini sunmalarının istenmesi,
Dava konusu Tömük Köyü 240 ada 1 parselde H Blok 4.kat 8 numaralı meskenin 28.12.2001 tarihinde ... İnşaat Taahhüt ve Ticaret Limited Şirketi adına oluşan tapu kaydının öncesinde 240 ada 1 parselin tapu kaydının ilk oluşumundan itibaren sebeplerini de içerir şekilde tüm tedavül ve dayanak belgeleriyle birlikte Kırıkkale Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilerek dosya arasına konulması, eksikliğin tamamlandığının mahkeme hakimi tarafından denetlenmesi ve ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere geri çevrilmesi için dosyanın yerel mahkemeye GÖNDERİLMESİNE 09.10.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.