MAHKEMESİ : Menemen 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 27/03/2013
NUMARASI : 2011/639-2013/270

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 19.07.2011 gününde verilen dilekçe ile satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27.03.2013 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı Z.. Y.. vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 18.03.2014 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı Z.. Y.. mirasçıları vekili Av. H.. A.. ile karşı taraf davacı vekili Av. M.. A.. geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

_K A R A R_
Dava, 05.05.1999 tarihli satış vaadi sözleşmesine dayalı dava konusu .. ada .. parsel, zemin kat,.. no’lu bağımsız bölümün tapu kaydının 1/3 payının iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkindir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre davalı tarafın aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Mahkemece, harç ve vekalet ücretinin iptali istenen 1/3 payın, dava tarihi itibariyle harcı tamamlanan değeri üzerinden hesaplandığı anlaşılmaktadır. Ne var ki taraflarca davaya konu satış vaadi sözleşmesinde taşınmazın 1/3 payının satış bedeli 46.000 Amerikan Doları olarak belirlenmiş ve davacının bu bedelin dava tarihindeki karşılığı olan 76.728 TL’yi 18.06.2012 tarihinde depo etmesi sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hal böyle olunca, harç ve vekalet ücretinin dava konusu payın taraflarca sözleşmede belirlenen ve depo edilen 76.728 TL üzerinden hesaplanması gerekirken hatalı hesaplanması doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle davalı tarafın diğer temyiz itirazlarının reddine, (2) numaralı bent uyarınca kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine, 1.100 TL Yargıtay duruşma vekalet ücretinin davacıdan alınarak, davalı Z.. Y.. mirasçıları A... Ş..Y... ve A.. R..V...’na verilmesine, 01.04.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.