Yanlar arasında görülen elatmanın  önlenmesi, ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece  davanın, reddine  ilişkin olarak verilen karar davacı  vekili  tarafından  yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi,  Tetkik Hakimi  raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
Dava, mülkiyet hakkına dayalı elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemlerine ilişkindir.
Mahkemece, iddianın ispat edilemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden, davalının kayda dayalı bir hakkının bulunmadığı, dosya kapsamında alınan bilirkişi raporuna göre, dava konusu yerin 5 ve 6 numaralı bağımsız bölüm olarak düzenlenmesine ilişkin 18.07.1996 tarihli tadilat projesinin yaptırıldığı, ancak uygulamaya geçirilmediği, hali hazır durumu itibariyle ortak alan niteliğinde ve çatı şeklinde kullanıldığı anlaşılmaktadır.
Bu durumda  davacının  dava konusu 5 numaralı bağımsız bölüm ile dava dışı  6 numaralı bağımsız  bölümlerin maliki olduğuna göre tüm kayıt malikleri gibi dava konusu edilen yerden yararlanma hakkının bulunduğu sabittir.
Hal böyle olunca, davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile davanın reddine karar verilmiş olması doğru değildir. Davacı vekilinin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün 6100 sayılı Kanunun 3. maddesi yollaması ile 1086 sayılı Kanunun 428. maddesi gereğince açıklanan nedenlerden dolayı BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 20.05.2013  tarihinde oybirliğiyle karar  verildi.