Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2012/1265 Esas 2012/8483 Karar Sayılı İlamı

8. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/1265
Karar No: 2012/8483
Karar Tarihi: 03.10.2012

Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2012/1265 Esas 2012/8483 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı kadastro çalışmaları sırasında yol olarak paftasında gösterilen taşınmazın adına tapuya tescil edilmesini istemiştir. Ancak, taşınmazın haritasında yol olarak gösterilmesi bir kadastro işlemi olup kadastro tutanağı düzenlenmediği için böyle bir işlem tesbit dışı bırakma işlemi niteliğindedir. Bu nedenle, taşınmazın tapuya tesciline karar verilebilmesi için haritasında yol olarak gösterildiği tarihten itibaren 20 yıldan fazla süre ile koşullarına uygun olarak tasarruf edilmiş olması gerekmektedir. Somut olayda, dava konusu taşınmaz davacıya ait 114/2 parselin tespit tarihine göre 25.05.2004 tarihinde paftasında yol olarak gösterilmiş olmasına rağmen, kanuni süreç henüz tamamlanmamıştır. Bu nedenle, davacının dava talebinin reddedilmesi gerekmektedir. Kararda, tapuya tescil için ilgili kanun maddeleri olan TMK'nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. maddelerine referans verilmiştir.

8. Hukuk Dairesi 2012/1265 E. , 2012/8483 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tescil

... ile Hazine ve Terke Köyü Tüzel Kişiliği aralarındaki tescil davasının kabulüne dair Araç Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 17.11.2011 gün ve 250/488 sayılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı kadastro çalışmaları sırasında yol olarak paftasında gösterilen taşınmazın adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16. maddesi hükmüne göre yol, meydan ve köprü gibi orta malları haritasında gösterilmekle yetinilir. Taşınmazın haritasında yol olarak gösterilmesi bir kadastro işlemi olup kadastro tutanağı düzenlenmediği için böyle bir işlem tesbit dışı bırakma işlemi niteliğindedir. Böyle bir yerin TMK.nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. maddesi hükümlerine göre tapuya tesciline karar verilebilmesi için Yargıtay’ın yerleşmiş kararlarına göre haritasında yol olarak gösterildiği tarihten itibaren 20 yıldan fazla süre ile koşullarına uygun olarak tasarruf edilmiş olması gerekmektedir.
Somut olayda dava konusu taşınmaz; davacıya ait 114/2 parselin tespit tarihine göre; 25.05.2004 tarihinde paftasında yol olarak gösterilmek suretiyle belirtilmiştir. O tarihten 06.09.2007 dava tarihine kadar kazanma süresi ve koşulları geçmemiştir. Davanın bu nedenle reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile kabulüne karar verilmiş olması doğru değildir. Davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle, 6100 sayılı HMK.nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla HUMK.nun 428. maddesi hükmü uyarınca BOZULMASINA, HUMK.nun 440/III-1, 2, 3 ve 4. bentleri gereğince ilama karşı karar düzeltme yolu kapalı bulunduğuna 03.10.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.