Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2017/7677 Esas 2017/17611 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasındaki kiralananın tahliyesi davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

Davacı, birikmiş kira alacaklarının ödenmesi için davalıya ... Noterliğinden ... yevmiye nolu ve 11 Kasım 2015 tarihli ihtarname gönderildiğini, söz konusu ihtarnamenin usulüne uygun şekilde tebliğ edilmesine rağmen verilen 30 günlük sürede kira borcunun ödenmediğini belirterek 2.000,00-TL kira alacağının tahsili ile temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Davalının alacağa yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde; 6100 sayılı HMK’na 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK’nun 14.7.2004 tarih ve 5219 sayılı kanunla değişik 427.maddesi ve Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 2.3.2005 tarih ve 9-82 esas ve 126 karar sayılı ilamı uyarınca temyiz konusu alacak hüküm tarihinde 2.190,00-TL’nın altında bulunduğundan hükmün kesin olması nedeniyle davalının alacağa yönelik temyiz isteminin reddi gerekir.
2-Davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince: Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalının kiralananın tahliyesine yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
SONUÇ: Yukarıda birinci bentte açıklanan nedenlerle davalının alacağa yönelik temyiz isteminin REDDİNE, ikinci bentte belirtilen nedenlerle davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 102.10 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 6100 sayılı HMK"nun Geçici Madde 3 atfıyla 1086 sayılı HUMK"nun 440. maddesi gereğince karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere 13.12.2017 günü oybirliğiyle karar verildi.