Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/4177 Esas 2015/8893 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 158 ada 7, 14 ve 15 parsel sayılı sırasıyla 7.521, 5.386,42 ve 9.920,03 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar hükmen davacı ... ve arkadaşları ile davalı ... ve dava dışı kişiler adına tescil edilmiştir. Davacı ... ve arkadaşları muris babaları ..."ın davalı ... payını satın aldığı iddiasıyla miras yoluyla gelen hakka dayanarak paya yönelik tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmışlardır. Yargılama sırasında davalı ..."un ölümüyle mirasçıları ..., ..., ... davaya dahil edilmişlerdir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile çekişmeli 158 ada 7, 14 ve 15 parsel sayılı taşınmazların davalı ... payının tapu kaydının iptali ile payları oranında davacı ... ve arkadaşları adlarına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... ve arkadaşları vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece; çekişmeli taşınmazların tarafların kök murisi ..."dan kaldığı, ..."nın ölümü ile terekesinin mirasçıları arasında taksim edildiği, davalı ..."in miras payını ise davacılar murisi ..."a satıp zilyetliğini devrettiği kabul edilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de; değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Dosya arasında bulunan Kumluca Kadastro Mahkemesi"nin 1991/75 Esas sayılı dava dosyası içinde bulunan 01.09.1980 tarihli satış ve zilyetliğin devri senedinde yalnızca hudutları belirtilen tarladaki payını kardeşi davacılar murisi ..."a sattığı, burada herhangi bir parsel numarası belirtmediği, adı geçen dosyada mahallinde yapılan 10.4.2002 tarihli keşifte keşif tutanağının 5. sayfasında davacı ve davalı olan ..."un imzalı beyanında “ben 7 nolu parsel içinde bulunan hissemi kardeşim ..."a sattım ve zilyetliğini devrettim, 7 nolu parselde hissem yok, sattığım yeri şuan ... kullanmaktadır” şeklindeki mahkeme huzurundaki ifadesi dikkate alındığında davalı ..."in çekişmeli taşınmazlardan yalnız 158 ada 7 parsel sayılı taşınmazdaki hissesini sattığını belirtilmiş olduğu halde bu beyanın aksi yönünde davacı tarafça da delil ibraz edilmediğinden taşınmazların tümü hakkında davalı ... payının iptaline karar verilmesi isabetsiz olup; davalı ... mirasçıları ... ve arkadaşları vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davalılara iadesine, 23.6.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.