Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/5346 Esas 2013/7705 Karar Sayılı İlamı

Yanlar arasında görülen el atmanın önlenmesi ve yıkım davası sonunda yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
Dava,çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Dosya içeriği ve toplanan delillerden, davalı Y.. ,kayden davacılara ait 26489 ada 13 sayılı parsel üzerinde bulunan gecekonduyu kullandığı saptanarak el atmanın önlenmesi isteğinin kabul edilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur.Davalının öteki temyiz itirazları yerinde değildir.Reddine.
Yıkım isteği bakımından temyiz itirazlarına gelince;davalı Y.., çekişmeli taşınmaz üzerinde bulunan yapının dava dışı Z.. Ş..ait olduğunu ve kendisinin de anılan yapıyı dava dışı Ş...Ş..den kiraladığını savunduğu görülmektedir.
Gerçekten de; yapının dava dışı kişiye ait olduğunun belirlenmesi durumunda yapı sahibinin yokluğunda yıkıma karar verilemeyeceği açıktır.
Hal böyle olunca, dava konusu taşınmaz üzerinde yer alan yapının kime ait olduğunun saptanması, bu konuda tarafların bildirdikleri tanıkların dinlenilmesi,sözü edilen yapının dava dışı kişiye ait olduğunun anlaşılması halinde onun da davada yer almasının sağlanması, toplanan ve toplanacak tüm delillerin birlikte değerlendirilmesi ve hasıl olacak sonuca göre yıkım isteği bakımından bir karar verilmesi gerekirken, eksik incelemeyle yetinilerek yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir.
Davalının temyiz itirazları değinilen yönden yerindedir. Kabulüyle, hükmün açıklanan nedenden ötürü (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK."nın 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 15.05.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.