MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava,bir adet taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin olup, yerel mahkemece taşınmazın satışına karar verilmiş, karar davalı ... tarafından hükmün yetersiz bilirkişi raporuna dayanılarak ve taşınmazın imar durumu sorulmadan tesis edilmesi nedeniyle bozulması istemiyle temyiz edilmiştir.
Dosyadaki tebligat evraklarının incelenmesinde, davalı ... adına çıkarılan gerekçeli karar tebliğine ilişkin tebliğ evrakının Tebligat Kanununun 21. ve Tüzüğün 28. maddesi gereğince tevziat saatlerinde muhatabın adresinin kapalı olduğu, muhatabın kapıcısı Hüseyin"e haber verildiği, muhatabın kapısına 2 nolu ihbar kağıdının yapıştırıldığı, tebliğ evrakının mahalle muhtarına bırakıldığı belirtilerek tebliğ edildiği anlaşılmıştır.
Tebligat Kanununun 20-21 ve Tüzüğün 28.maddesi gereğince muhatap veya muhatap adına tebliğ yapılabilecek olanlardan hiçbiri gösterilen adreste bulunmaz iseler tebliğ memurunun adreste bulunmama sebebini bilmesi muhtemel komşu, yönetici, kapıcı, muhtar, ihtiyar heyeti, zabıta amir ve memurlarından tahkik ederek beyanlarını tebliğ tutanağına yazıp imzalatması, imzadan çekinmeleri halinde de bu durumu yazıp imzalaması gerekir.
Olayımızda, davalı ..."nın ne sebeple adreste bulunmadığı tevsik edilmemiştir. Ayrıca muhatabın ne sebeple adreste bulunmadığını bilmesi muhtemel kapıcısının imzası da tutanağa geçirilmemiştir. Muhatabın kapıcısının imzadan imtina etmesi mümkünse de imzadan imtina ettiğine dair herhangi bir beyan da tebliğ mazbatasına yazılmış değildir. Bu durumda gerekçeli kararın tebliğine ilişkin davalı ..."ya yapılan tebligat usulsüzdür.
Davalı ... adına çıkarılan gerekçeli karar tebliğine ilişkin evrak ise aynı konutta birlikte oturup oturmadığı ve tebligat evrakını almaya ehil olup olmadığı mazbataya yazılmaksızın muhatabın kızına tebliğ edilmiş olup, bu durumda adı geçene yapılan tebligat da usulsüzdür.
Tebligat Kanununda 6099 Sayılı Yasa ile değişikliğe gidilmiş olup 19/01/2011 tarihinde yürürlüğe giren değişiklikle T.K"nun 10. maddesi “Tebligat, tebliğ yapılacak şahsa bilinen en son adresinde yapılır. Şu kadar ki; kendisine tebliğ yapılacak şahsın müracaatı veya kabulü şartiyle her yerde tebligat yapılması caizdir. (Ek fıkra:11.01.2011 - 6099 S.K./3.mad) Bilinen en son adresin tebligata elverişli olmadığının anlaşılması veya tebligat yapılamaması hâlinde, muhatabın adres kayıt sisteminde bulunan yerleşim yeri adresi, bilinen en son adresi olarak kabul edilir ve tebligat buraya yapılır”. Hükmünü, T.K.nun 21/2. maddesi “(Ek fıkra:11.01.2011 - 6099 S.K./5.mad) Gösterilen adres muhatabın adres kayıt sistemindeki adresi olup, muhatap o adreste hiç oturmamış veya o adresten sürekli olarak ayrılmış olsa dahi, tebliğ memuru tebliğ olunacak evrakı, o yerin muhtar veya ihtiyar heyeti azasından birine veyahut zabıta amir veya memurlarına imza karşılığında teslim eder ve tesellüm edenin adresini ihtiva eden ihbarnameyi gösterilen adresteki binanın kapısına yapıştırır. İhbarnamenin kapıya yapıştırıldığı tarih, tebliğ tarihi sayılır.” T.K"nun 35/2 maddesi “ Adresini değiştiren kimse yenisini bildirmediği ve adres kayıt sisteminde yerleşim yeri adresi de tespit edilemediği takdirde, tebliğ olunacak evrakın bir nüshası eski adrese ait binanın kapısına asılır ve asılma tarihi tebliğ tarihi sayılır.” hükümlerini içermektedir. Yasa hükümlerine göre, adres kayıt sisteminde adresleri tespit edilebilen taraflara Tebligat Kanunu"nun 35. maddesine göre tebligat yapılmasında yasal olanak bulunmamaktadır.
Olayımıza gelince; hükmün davalılar ... ve ..."ye 21.12.2011 tarihinde Tebligat Kanunu"nun 35. maddesine göre tebliğ edildiği anlaşılmış olup tebligat 6099 Sayılı Yasanın yürürlüğe girmesinden sonra yapılmış olması nedeni ile usulsüzdür. Hükmün adı geçen davalıların kimlik bilgilerine göre adres kayıt sistemindeki son adresleri tespit edilerek, tespit edilen adreslerine tebliğ edilmesi gerekmektedir.. Adı geçen davalılar ile yine yukarıdaki paragraflarda adı geçen davalılar ... ve ..."e hükmün usulüne uygun tebliğ edilmesi ve temyiz süresinin beklenmesi, daha sonra inceleme yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 5.3.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.