Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/3394 Esas 2013/7634 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/3394
Karar No: 2013/7634
Karar Tarihi: 14.05.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/3394 Esas 2013/7634 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, mirasbırakanın gerçekte bedelsiz olarak temlik ettiği taşınmazların tapu kaydının iptalini ve mirasçıları adına tescilini istemişlerdir. Davalı ise temlikin bedeli karşılığında yapıldığını savunmuştur. İlk karar reddedilerek bozulmuştur. Yapılan yargılama sonucunda atiye terk nedeniyle 5 ve 6 parseller bakımından karar verilmesine yer olmadığına, 8807 parsel bakımından ise satışın muvazaalı ve vekaletin kötüye kullanılması suretiyle yapıldığı gerekçesiyle isteğin kabul edilerek pay oranında iptal ve tescile karar verilmiştir. Temyiz itirazı reddedilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- TMK’nun 1023. maddesi (koruyuculuk)

1. Hukuk Dairesi 2013/3394 E. , 2013/7634 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, ortak miras bırakanları ...’nun ikinci eşi ...’nin önceki evliliğinden olma torunu ...’ın yeşil kart çıkarmak amacıyla mirasbırakanı götürdüğü noterde taşınmaz satışı konusunda yetki içeren vekâletname aldığını, anılan vekâletnameye dayanarak mirasbırakan adına kayıtlı 207 ada 5 ve 6 parsel ile 8807 parsel sayılı taşınmazları yakın arkadaşı ...’ya tapuda satış göstermek suretiyle temlik ettiğini, gerçekte bedelsiz temlik yapıldığını, kız çocuklarından mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak yapılan temlikin yolsuz olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile mirasçıları adına tesciline karar verilmesini istemiş, aşamada 207 ada, 5 ve 6 parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki davalarını atiye bıraktıklarını bildirmişlerdir
Davalı, temlikin gerçek değeri üzerinden bedeli karşılığında yapıldığını, davacıların mirasbırakanı ile vekil kılınan arasındaki ilişkiden sorumlu tutulamayacağını, TMK’nu 1023. maddenin koruyuculuğundan yararlanması gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Davanın reddine dair verilen karar, Dairece “ delillerin eksiksiz toplanması, duraksamaya yer bırakmayacak şekilde somut olgunun ortaya çıkarılması gerekliliğinden” sözedilerek bozulmuş, hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda yapılan yargılama neticesinde 5 ve 6 parseller bakımından atiye terk nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına, 8807 parsel bakımından ise satışın muvazaalı ve vekaletin kötüye kullanılması suretiyle yapıldığı gerekçesiyle isteğin kabulü ile pay oranında iptal ve tescile karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 2.210,84 .-TL. bakiye onama harcının temyiz edenden alınmasına, 14.05.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.