MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, bozma kararına uyularak davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Her ne kadar, mahkemece bozma kararına uyulmuş ise de, bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;
1-Dava konusu taşınmazın bozma öncesi, mahkemece bedeline hükmedilen ve arazi olarak kullanılan kısmının 111.693,60 m2, kavak ağaçları da dahil bahçe olarak kullanılan kısmının ise 27.205 m2 olarak esas alındığı ve bu husus Dairemizce bozma konusu yapılmadığından davalı taraf lehine usuli kazanılmış hak teşkil ettiğinin gözetilmesi doğru ise de kavak ağaçlarına makuen değer belirlendiği dikkate alınarak kavakların kapladığı 1740 m2 lik alan bahçe alanından çıkartılıp arazi alanına eklenerek 113.433,60m2 arazi ve 25.465 m2 bahçe olarak esas alınmak suretiyle değer biçilmesi gerektiği halde, bilirkişi raporunda belirtilen alanlar dikkate alınarak fazlaya hükmedilmesi,
2-Bozmadan önce tespit edilen 3.585.524,48-TL kamulaştırma bedeli, acele el koyma ile hüküm altına alınan bedelden düşük olduğundan bu bedele yasal faiz işletilmemesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru olmadığı gibi;
3-7139 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 10/8 fıkrası gereğince, bozma sonrası bankaya hak sahibi adına yatırılacak bedelde artış olması halinde bu kısım için; 7139 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik hükümlerine göre işlem yapılması gerektiğinden,
Hükmün yukarıda açıklanan gerekçelerle taraf vekillerinin temyiz istemlerinin kabulü ile BOZULMASINA, taraflardan
peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 18/12/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.