Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/15607 Esas 2020/3135 Karar Sayılı İlamı

14. Hukuk Dairesi
Esas No: 2016/15607
Karar No: 2020/3135
Karar Tarihi: 12.03.2020

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/15607 Esas 2020/3135 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, ortaklığın giderilmesi istemi üzerine açılmıştır. Davacılar, ortak olunan taşınmazın satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir. Davalı ise taşınmazda oturduğunu ve satışını istemediğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkeme, ortaklığın aynen taksim mümkün olmadığı gerekçesiyle satış yoluyla giderilmesine karar vermiştir. Davalı vekili hükmün temyizini istemiştir. Temyiz itirazlarının bir kısmı reddedilmiş, diğer itirazlar doğru bulunmuştur. Hüküm, satışına karar verilen taşınmazın bağımsız bölüm numarasının belirtilmemiş olmasından dolayı düzeltilmiş ve değiştirilerek onanmıştır. Kararda bahsedilen kanun maddesi, HUMK'nun 438/7. maddesidir.

14. Hukuk Dairesi 2016/15607 E. , 2020/3135 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 06/11/2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 27/04/2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_ K A R A R _
Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.
Davacılar vekili, tarafların müştereken malik olduğu 1 adet bağımsız bölüm üzerindeki ortaklığın satış yoluyla giderilmesini talep etmiştir.
Davalı, dava konusu meskende kendisinin oturduğunu ve satılmasını istemediğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulü ile 109 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki ortaklığın, aynen taksim mümkün olmadığından, satış yoluyla giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.
1) Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiş, bu nedenle reddi gerekmiştir.
2) Somut olayda mahkemece, ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verilmesi yerinde ise de satışına karar verilen taşınmazın bağımsız bölüm numarasının hükümde gösterilmemesi doğru görülmemiş; ancak bu husus kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK"nun 438/7. maddesi gereğince hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) No"lu bentte açıklanan nedenlerle davalı vekilinin sair temyiz itirazlarının reddine, (2) No"lu bentte açıklanan nedenlerle hüküm sonucunun 1/a bendinde yer alan "1 parsel" sözcüğünden sonra gelmek üzere "Zemin kat 2 No"lu bağımsız bölüm" sözcüklerinin eklenmesine, hükmün değiştirilmiş ve DÜZELTİLMİŞ bu şekliyle ONANMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 12.03.2020 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.