Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/4547 Esas 2013/7440 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/4547
Karar No: 2013/7440
Karar Tarihi: 13.05.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/4547 Esas 2013/7440 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacılar, 8 nolu bağımsız bölümü kiraya vermedikleri halde davalıların kiraladığını ve taşınmaza zarar verdikleri için el atmanın önlenmesi, ecrimisil ve tazminat istemişlerdir. Davalılar ise taşınmazı kullanmadıklarını ve uzun süredir boş olduğunu savunmuşlardır. Mahkeme el atmanın önlenmesi davasının açılmaması, tazminat istemli davaların reddi ve ecrimisil davasının kısmen kabulüne karar vermiştir. Karar temyiz edilmiş fakat yerinde bulunmamıştır. Kanun maddeleri ise belirtilmemiştir.

1. Hukuk Dairesi 2013/4547 E. , 2013/7440 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, dava konusu 8 nolu bağımsız bölümü kiraya vermedikleri halde 10 ve 11 nolu bağımsız bölümlerde kiracıları olan davalı ..."in bu taşınmazı kiralanan bağımsız bölümlerle birleştirerek diğer davalıya kiraladığını ileri sürerek, el atmanın önlenmesi, 20.569.85.-TL ecrimisil ve taşınmaza verilen zarar için 4.100.00.-TL"nin davalılardan tahisilini istemişlerdir.
Davalılar, dava konusu taşınmazı kullanmadıklarını, taşınmazın uzun süredir boş olduğunu ileri sürerek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, işlemden kaldırılan el atmanın önlenmesi davasının 3 ay içerisinde yenilenmediğinden bahisle açılmamış sayılmasına, davalıların taşınmaza zarar verdikleri kanıtlanamadığından tazminat istemli davanın reddine ve davalıların taşınmazı haklı ve geçerli bir sebep olmaksızın kullandıkları gerekçesiyle ecrimisil davasının kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, taraflarca süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; tarafların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 227.45.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 13.05.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.