MAHKEMESİ : Çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 26/06/2013
NUMARASI : 2012/128-2013/316

Davacı tarafından, davalılar aleyhine 23/03/2012 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 26/06/2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davalılar, yargılamaya katılmamışlardır.
Mahkemece, davanın kabulüne, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalılar vekili temyiz etmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın giderilmesi davasını paydaşlardan biri veya birkaçı diğer paydaşlara karşı açar. HMK"nın 27. maddesi uyarınca davada bütün paydaşların yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birinin ölümü halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Somut olayda, dava konusu taşınmaz malikinin mirasçısı davalı K.. Ö.."in MERNİS sisteminde yerleşim yeri "Lefkoşa/Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti " olarak belirtildiği halde dava dilekçesi ve duruşma günü ekli tebligatın Dr. M.. cad. No ../.. adresine çıkarıldığı, tebliğ evrakında iki adres bulunduğundan iade edildiği bunun üzerine ilanen tebligat yapıldığı görülmüştür. Davalı K.. Ö.."e yapılan tebligatın usulüne uygun olmadığı, yargılamaya katılmadığı, dolayısıyla hukuki dinlenilme hakkının ihlal edilerek yargılamaya devam edildiği anlaşıldığından hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer temyiz nedenlerinin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine 14/03/2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.