Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/3794 Esas 2013/7285 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/3794
Karar No: 2013/7285

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/3794 Esas 2013/7285 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava tarafları arasında tapu kaydıyla alakalı bir anlaşmazlık vardır. Davacı, C 2 Blok, 17 nolu dairenin kendisine ait olduğunu iddia etmiştir ancak davalı, taşınmazın kat mülkiyeti kurulu 108 ada 2 parseldeki A 4 Blok, 4. kat 20 nolu daire olduğunu savunmuştur. Tapu kaydı incelendiğinde, taşınmazın Toplu Konut Başkanlığı adına kayıtlı olduğu ancak davacı tarafından sunulan tapu senet fotokopisinde aynı bölümün davacı adına kayıtlı olduğu görülmüştür. Bu çelişkinin giderilmesi için tedavüllü tapu kaydı istenilmiştir. Ayrıca, keşifte fen bilirkişisinin görev yapmadığı ve taşınmazın hangi ada ve parsel olduğu konusunda bilgi eksikliği olduğu için bu bilgilerin tamamlanması talep edilmiştir. Sonuç olarak, davanın yerel mahkemesine geri çevrilmesine karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri: Tapu Kanunu (Turkish Civil Code) madde 7

1. Hukuk Dairesi 2013/3794 E. , 2013/7285 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE ESKİ HALE İADE

Taraflar arasındaki davadan dolayı ... 2. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 22.12.2012 gün ve 167-613 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi taraf vekilleri tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü.

-KARAR-

Dava dilekçesinde taşınmazın ada ve parsel numarası belirtilmeden C 2 Blok, 17 nolu dairenin çekişme konusu yapıldığının bildirildiği, aşamalarda davalı tarafça dava konusu yapılan taşınmazın kat mülkiyeti kurulu 108 ada 2 parseldeki A 4 Blok 4. kat 20 nolu daire olduğunun ileri sürüldüğü, ... ... Müdürlüğü"nün 03.04.2012 tarihli yazı ekinde gönderilen tapu kaydına göre 20 nolu bağımsız bölümün ... Toplu Konut... Başkanlığı adına kayıtlı olduğu görüldüğü halde, davacı tarafından evrak arasına sunulan tapu senet fotokopisine göre ise aynı bölümün davacı adına kayıtlı olduğu görüldüğü halde, anılan kayıtlar arasındaki çelişkinin giderilmediği anlaşılmakla,
Davacının sunduğu tapu fotokopisi de eklenmek sureti ile ilgili ... müdürlüğünden ...108 ada 2 parseldeki A 4 Blok, 4. kat, 20 nolu bağımsız bölümün tedavüllü tapu kaydının istenmesi, davacının sunduğu kayıtla çelişmesi halinde çelişkinin sebebinin de sorulması,
Öte yandan; keşifte fen bilirkişisinin de görev yapmadığı gözetilerek, evrak arasına sunulan “... Toplu Konut Projesi ...Satış Sözleşmesi” başlıklı, davacı ile ... arasında düzenlenen 07.07.2006 tarihli sözleşmenin bir suretinin eklenmek sureti ile anılan sözleşmeye konu taşınmazın hangi taşınmaz olduğu, ada parsel numarasının ne olduğu ve kimin adına kayıtlı olduğunun ..."den sorularak, gelen yazı cevabına göre 108 ada 2 parseldeki A 4 Blok, 4. kat, 20 nolu bağımsız bölüm dışında bir başka taşınmazın bildirilmesi halinde, bildirilen parselin de (bağımsız bölüm ise bağımsız bölümün) tedavüllü tapu kaydının temin edilmesi, geri çevirmeyle istenilen hususların eksiksiz yerine getirilip getirilmediği denetlendikten sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 9.5.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.