Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2012/7212 Esas 2012/7770 Karar Sayılı İlamı

8. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/7212
Karar No: 2012/7770
Karar Tarihi: 21.09.2012

Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2012/7212 Esas 2012/7770 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, alacaklı tarafından kooperatif borcundan dolayı taşınmaz ipoteği oluşturulduğunu ve ilamlı takip yapıldığını belirtmektedir. Ancak, ipotek tesisine ilişkin istemin 1581 sayılı Yasa'nın 12. maddesi ve İİK'nun 38. maddesi uyarınca ilam niteliğinde olmadığından ilamlı takip yapılamayacağına karar verilmiştir. Bu nedenle, icra emrinin iptal edilmesi gerektiği belirtilmiştir. Kanun maddeleri ise şu şekildedir: 1581 sayılı Kanun'un 12. maddesi, kooperatiflerin kredi ile ilgili alacak senetleriyle kayıtları ve her türlü taahhütname ve sözleşmelerinin ihtiyar heyetleri tarafından parasız olarak tastik edildiğini belirtmektedir. İİK'nun 38. maddesi ise, mahkeme huzurunda yapılan sulhler, kabuller ve para borcu ikrarını havi re'sen tanzim edilen noter senetleri ve temyiz kefaletnameleri ile icra dairesindeki kefaletler, ilamların icrası hakkındaki hükümlere tabidir.

8. Hukuk Dairesi 2012/7212 E. , 2012/7770 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Takibin taliki veya iptali

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR
1581 sayılı Kanunun 12.maddesinde; "Kooperatiflerin kredi ile ilgili alacak senetleriyle kayıtları ve her türlü taahhütname ve sözleşmeler, ortağın oturduğu veya kooperatifin bulunduğu köy veya mahalle ihtiyar heyetleri tarafından parasız olarak tastik olunur. Bu suretle tastik olunan senetler ve belgeler İİK"nun 38. maddesinde yazılı belgeler hükmündedir" düzenlemesine yer verilmiştir. İİK.nun 38.maddesinde ise; "Mahkeme huzurunda yapılan sulhler, kabuller ve para borcu ikrarını havi re"sen tanzim edilen noter senetleri ve temyiz kefaletnameleri ile icra dairesindeki kefaletler, ilamların icrası hakkındaki hükümlere tabidir" hükmü yer almaktadır.
Somut olayda, alacaklı ... tarafından, kooperatif borcu sebebiyle taahhütnamede yazılı taşınmaz için ipotek tesisi ve tesciline ilişkin isteme istinaden düzenlenen ipoteğe dayanılarak, borçlu ve malik hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı takip yapıldığı görülmektedir. Takibe dayanak yapılan ve alacak tespiti içermeyen ipotek tesisine ilişkin talepname, 1581 sayılı Yasanın 12.maddesi göndermesi ile İİK.nun 38.maddesinde belirtilen ilam niteliğindeki belgelerden değildir. Bu nedenle, söz konusu belgeye dayanılarak ilamlı takip yapılamaz. Mahkemece, yukarıda belirtilen nedenlerle icra emrinin iptaline karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ: Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle 6100 sayılı HMK.nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK. nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, taraflarca HUMK.nun 388/4. (HMK m.297/ç) ve İ.İ.K.nun 366/3.maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine 21.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.