İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Sakarya Kadastro Mahkemesi
TARİHİ : 16/05/2014
NUMARASI : 2013/163-2014/70
DAVACI : Orman Yönetimi
DAVALILAR : O.. B.. - Hazine - H.. Ç..

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kocatöngel köyünde 2005 yılında yapılan kadastro sırasında 102 ada 73 parsel sayılı 10731,09 m² yüzölçümündeki taşınmaz, fındıklık niteliği ile H.. Ç.. adına tespit edilmiş, Orman Yönetiminin açtığı dava neticesinde 102 ada 73 numaralı parselin (A) harfi ile gösterilen 2182,23 m2 kısmının tespitinin iptali ile "orman" olarak Hazine adına tesciline, (B) harfi ile gösterilen 8548,86 m2 kısmının fındıklık niteliği ile H.. Ç.. adına tesciline karar verilmiş ve (A) harfi ile gösterilen kısım 102 ada 126 parsel numarası alarak hükmen orman niteliğinde tapuya tescil edilmiştir. Daha sonra, 25.04.2013 tarihinde ilân edilen orman kadastrosu ve 2/B çalışmasında 102 ada 126 parselin içinde bulunduğu P-III no.lu 2/B bloğunun, 31.12.1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman niteliğini tam olarak kaybetmiş olduğu, tarım alanı haline dönüştüğü, halen aynı özelliği taşıdığı, tarım alanı olarak kullanılmasında yarar olduğu düşüncesi ile O.S. noktaları ile çevrilerek 6831 sayılı Kanunun 3302 sayılı Kanunla değişik 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır.
Davacı Orman Yönetimi, Sakarya ili, Hendek ilçesi, Kocatöngel köyünde 41 nolu Orman Kadastro Komisyonu tarafından orman kadastro ve 2/B çalışmalarının yapıldığını, sonuçlarının 25/04/2013 tarihinde askıya çıkarıldığını, yapılan çalışmalar sırasında Kocatöngel köyü 102 ada 126 nolu parselin dava dilekçesinde belirtilen noktalarla çevrili alanda 2/B arazisi olarak tespit edildiğini, işletme müdürlüklerince yapılan incelemede dava konusu taşınmazın 6831 sayılı Orman Kanununun 2/B maddesinde belirtilen şartları taşımadığını, 31/12/1981 tarihi öncesinde bilim ve fen bakımından orman niteliğini yitiren yerlerden olmadığını ileri sürerek, 41 numaralı Orman Kadastro Komisyonunca çekişmeli parselle ilgili olarak yapılan 2/B tesbitinin iptali ve taşınmazın orman niteliğinde Hazine adına tapuya tescilini istemiştir.
Mahkemece; “...daha önce taşınmazın orman olarak tesciline dair verilen kararın dayanağının 1947 yılı hava fotoğrafından üretilen 1959 yılı baskılı memleket haritası olduğu, Kocatöngel köyünde 2/B çalışması yapan 41 nolu Orman Kadastro Komisyonundan ve tapu kadastro müdürlüğünden CD ortamında temin edilen koordinatlı arazi kadastrosu ve 2/B çalışmasına ait kadastro haritalarının, koordinatlı, orijinal renkli 1982 yılı memleket haritası ile net-cad programında bilgisayarda üst üste yapılan çakıştırmasında, ekli haritada görüleceği gibi, dava konusu parselin tamamının meyve ağaç rumuzu ile gösterilen açık alanda (kültür alanında) kaldığı...” gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 2/B madde uygulamasına itiraz ve tescile ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede ilk kez 1978 yılında orman kadastrosu ve 2. madde uygulamaları yapılmışsa da itirazlar incelenerek karara bağlanmamış, orman kadastro haritası düzenlenerek ilâna çıkartılmamıştır. Daha sonra, 2005 yılında 3402 sayılı Kanun hükümlerine göre orman kadastrosu yapılmış ve kesinleşmiştir. 2013 yılında yapılan 2/B uygulaması 25/04/2013 tarihinde ilân edilmiş, temyize konu dava 22/05/2013 tarihinde süresi içinde açılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın 31.12.1981 tarihinden önce bilim ve fen bakımından orman niteliğini yitirdiği ve 2/B madde koşullarını taşımayan yerlerden olduğu ve halen fındık bahçesi olarak kullanıldığı, eylemli orman olmadığı anlaşıldığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine 16/12/2015 gününde oy birliği ile karar verildi.