Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/17497 Esas 2015/15107 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen kararın onanmasına ilişkin yukarda belirtilen ilamın karar düzeltme yolu ile incelenmesi ... tarafından süresinde istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
1986 yılında yapılan kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 1448 parsel sayılı 1.450,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle Hazine adına tespit ve 1992 yılında tescil edilmiş, daha sonra 2003 yılında satın alma nedeniyle davalı ... adına tescil edilmiştir. Davacı ..., 1982 yılında davalı ile yapılan sözleşme karşılığında, dava konusu taşınmazın 56 metrekarelik kısmının mülkiyetinin kendisine ait olduğunu belirterek bu kısma ilişkin tapu iptal ve tescil, mümkün olmadığı takdirde sözleşmedeki cezai şart olan 800.000 TL"nin güncel değer üzerinden faiziyle birlikte ödenmesi istemiyle 16.05.2012 tarihinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın hak düşürücü süre nedeniyle reddine karar verilmekle davacı vekili tarafından temyiz edilen hüküm, Dairemizin 08.06.2015 tarih, 2014/18257 Esas ve 2015/7465 Karar sayılı ilamı ile onanmış, davacı vekili bu kez karar düzeltme yoluna başvurmuştur.
Dosya içeriğine, mahkeme kararında belirtilip Yargıtay ilamında benimsenen gerektirici sebeplere göre Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu"nun 440. maddesinde sayılan nedenlerden hiçbirisine uygun olmayan sair karar düzeltme istekleri yerinde değildir. Ancak; davacı taraf, tapu iptali ve tescil, bu mümkün olmadığı takdirde dayanağı olan sözleşmedeki cezai şartın tarafına ödenmesi isteminde bulunmak suretiyle terditli olarak dava açmış olup, mahkemece tapu iptali ve tescil talebi yönünden yazılı şekilde karar verildiği halde tazminat talebine ilişkin olarak olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemiştir. Hal böyle olunca davacı tarafın tazminat (cezai şart) talebine ilişkin olarak tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek ulaşılacak sonuca göre bir karar verilmelidir. Mahkeme kararının bu nedenlerle bozulması gerekirken onandığı anlaşılmıştır. Davacı vekilinin karar düzeltme itirazlarının açıklanan bu nedenlerle kabulü ile Dairemizin 08.06.2015 tarih, 2014/18257 Esas ve 2015/7465 Karar sayılı onama kararının ortadan kaldırılmasına ve yerel mahkemenin kararının açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin yatırılan karar düzeltme harcının talep halinde karar düzeltme isteminde bulunana iadesine,
08.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.