Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2014/18927 Esas 2015/15088 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : UYGULAMA KADASTROSU


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., .. Köyü çalışma alanında yapılan uygulama kadastrosu sırasında kendisine ait 49 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün davalıya ait komşu 48 parsel sayılı taşınmaz içerisine alındığı iddiasıyla gerekli düzeltmenin yapılması istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı ve davalı sıfatlarının bulunmaması nedeniyle davanın esastan reddine, dava konusu eski 48 parsel (yeni 122 ada 13 parsel) sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, dava konusu taşınmazın davanın tarafları ile bir ilgisi bulunmadığı gerekçesiyle yazılı şekilde karar verilmişse de verilen karar dosya kapsamına uygun değildir. Dava, uygulama kadastrosuna itiraz davasıdır. Uygulama kadastrosu sırasında bu kapsamda değerlendirilen taşınmazlara ilişkin önceki parsel numaraları yerine yeni ada ve parsel numaraları oluşturulur. Dava açılması durumunda da bu yeni ada ve parsel numaraları üzerinden ilgili taşınmazlar hakkında yargılama yapılıp sonucuna göre karar verilir. Somut olayda davacı taraf dava dilekçesinde eski ya da uygulama kadastrosu parseli olup olmadığını belirtmeksizin 48 parsel numaralı taşınmazı davaya konu etmiştir. Mahkemece, belirtilen parsel numarasının uygulama kadastrosu ile oluşan yeni parsel numarası olabileceği düşünülmeden (nitekim davacı tarafça temyiz dilekçesine eklenen belgelerden, davacıya ait olan taşınmazın uygulama kadastrosu ile oluşan 109 ada 49 parsel sayılı taşınmaz olduğu görülmüş, bu kapsamda dava konusu taşınmazın da yine uygulama kadastrosu ile oluşan 109 ada 48 parsel sayılı taşınmaz olabileceği anlaşılmıştır) ve bu doğrultuda gerekli araştırma yapılmadan, bu numara eski parsel numarası olarak değerlendirilerek getirtilen kayıtlar itibariyle taşınmazın taraflarla bir ilgisinin olmadığı sonucuna varılarak yazılı şekilde karar verilmiştir. Bu tür eksik inceleme ve araştırmaya dayanılarak karar verilemez. Doğru sonuca varılabilmesi için öncelikle davaya konu edilen taşınmaz yöntemince belirlenmeli ve ilgili kayıt ve belgeler dosyaya getirtildikten sonra tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek işin esası hakkında bir karar verilmelidir. Belirtilen şekilde inceleme ve araştırma yapılmadan karar verilmesi isabetsiz olduğu gibi davanın konusu olmadığı halde uygulama tutanağı dosya içine getirtilen 122 ada 13 parsel (eski 48 parsel) sayılı taşınmaz hakkında, olağan usullere göre kesinleştirme işlemleri yapılmak üzere tutanak aslının Kadastro Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmesi gerekirken davanın konusu olarak değerlendirilip tespit gibi tesciline karar verilmesi de isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 08.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.