Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2014/950 Esas 2014/3456 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar ... ve arkadaşları vekili 07/01/1992 havale tarihli dilekçesi ile tapuda kayıtlı taşınmazın gerçek yüzölçümü ile tapudaki yüzölçümü arasında fark bulunduğu iddiasıyla yüzölçümünün düzeltilmesi istemiyle asliye hukuk mahkemesinde dava açmışlardır. Dava sırasında yörede yapılan kadastro sırasında, dava konusu taşınmaz ... İstasyon Mahallesi 369 ada 3 parsel, 5691,34 m2 yüzölçümlü olarak, bir adet iki katlı, bir adet tek katlı kargir ev, iki adet dam ve arsa vasfıyla ve 418 ada 5 parsel bir adet iki katlı, bir adet tek katlı kargir ev, bir adet dam ve arsa vasfıyla yüzölçümü boş bırakılarak asliye hukuk mahkemesinin 1992/6 E. sayılı dosyasında davalı olduğu belirtilerek tesbit edilmiştir.
Asliye hukuk mahkemesince görevsizlik kararı verilerek dosya kadastro mahkemesine gönderilmiştir. Kadastro mahkemesince, davacıların açmış olduğu davanın kabulü ile 369 ada 3 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi Saadettin Yalçın ve arkadaşları adına tesbiti ile tapuya kayıt ve tesciline, ancak, Mehmet oğlu ... vefat ettiğinden terekesi 5 pay kabul edilerek, birer payın ... ve arkadaşları adına tespit ile tapuya kayıt ve tesciline, davacıların açmış olduğu davanın kısmen kabul kısmen reddi ile 418 ada, 5 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişinin 11.07.2005 havale tarihli raporunda “A” ve “D” harfleri ile gösterilen ve toplamda 11.980,19 m2"lik kısmının tesbit gibi ... ve arkadaşları adına tesbiti ile tapuya kayıt ve tesciline, ancak, ... oğlu ... vefat ettiğinden terekesi 5 pay kabul edilerek,birer payın ... ve arkadaşları adına tesbit ile tapuya kayıt ve tesciline, 418 ada, 5 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkinin 11.07.2005 havale tarihli raporunda “B” ve “C” harfleri ile gösterilen ve toplamda 6.243,92 m2"lik kısmı bakımından yapılan tesbitin iptali ile müdahil davacı ... Şefliğinin davasının kabulü ile orman vasfıyla Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde, 6831 sayılı Kanun gereğince yapılıp 04/06/2008 tarihinde ilân edilen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması ile 1994 yılında yapılıp 418 ada 5 sayılı parsel yönünden 24/10/1996 - 25/11/1996 tarihleri arasında ve 369 ada 3 sayılı parsel yönünden ise 06/03/2000 - 07/04/2000 tarihleri arasında ilân edilen arazi kadastrosu vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 369 ada 3 sayılı parselin tamamı ile 418 ada 5 parsel sayılı taşınmazın (A) ve (D) harfleri ile gösterilen kısımlarının orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına taşınmazların davacıların dayandığı tapu kaydı kapsamında kaldığı gibi adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu ve karayoluna da herhangi bir tecavüzün bulunmadığı belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanunu gereğince temyiz edenlerden harç alınmasına yer olmadığına 24/03/2014 günü oy birliği ile karar verildi.