Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/1751 Esas 2012/2921 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/1751
Karar No: 2012/2921
Karar Tarihi: 27.02.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/1751 Esas 2012/2921 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Yukarıda verilen mahkeme kararı, bir kira alacağı tahsili için başlatılan icra takibine yapılan itirazın kaldırılması ve tahliye istemiyle ilgilidir. Mahkeme, davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazını yerinde bulmamıştır. Ancak alacağa ve inkar tazminatına yönelik temyiz itirazlarını kabul etmiştir. Mahkeme, borçlunun ödeme yaptığını belirleyerek, asıl alacağı tamamı üzerinden icra inkar tazminatı verilmesinin yanlış olduğunu belirtmiştir. Sonuç olarak, tahliye kararı onanmış ancak alacağa ve icra inkar tazminatına ilişkin karar bozulmuştur.
Kararda geçen kanun maddeleri:
- Borçlar Kanunu'nun 105. maddesi: Kiracının tahliyesi
- İcra ve İflas Kanunu'nun 68. maddesi: İcra inkar tazminatı

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/1751 E. , 2012/2921 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili için tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmesi üzerine karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalı borçlunun tahliyeye ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalının alacağa ve inkar tazminatına yönelik temyiz itirazına gelince; alacaklı tarafından tahliye istekli olarak yapılan icra takibinde 01.01.2008 başlangıç tarihli, 2 yıl süreli kira sözleşmesine dayanılarak aylık 720,00 TL den 2010 yılı Temmuz, Ağustos, Eylül, Ekim, Kasım ve Aralık ayları kira bedelleri toplamı 4320,00 TL ile 149,17 TL işlemiş faizi olmak üzere toplam 4469,17 TL ve tahliye istenmiştir. Davalı 18.10.2010 tarihinde borçlu olmadığını belirterek takibe itiraz etmiştir.
Davacı vekili tarafından itirazın kaldırılması, inkar tazminatı ve tahliye istemi ile açılan davada davalı vekili tarafından ödeme emrinin tebliğ tarihinden önce, dava tarihinden önce ve sonra yapılan ödemelere ilişkin banka dekontları sunulmuş, davacı vekili tarafından yapılan ödemelerin üç aylık kira bedelini dahi karşılamadığı belirtilmiştir. Mahkemece itirazın kaldırılmasına, borçlunun kiralanandan tahliyesine ve borçlunun haksız ve kötüniyetli olarak takibe itiraz etmesi nedeni ile asıl alacağın %40"ı oranında icra inkar tazminatına karar verilmiş ise de yargılama sırasında davalı borçlu tarafından sunulan ödeme belgelerine göre, borçlunun ödeme emrinin kendisine tebliğinden önce yaptığı ödeme miktarı gözetilmeden itirazın kaldırılmasına ve takibe konu asıl alacağın tamamı üzerinden icra inkar tazminatına karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda 1 nolu bentte yazılı nedenle kararın tahliyeye ilişkin kısmının ONANMASINA, 2 nolu bentte yazılı nedenle alacağa ve icra inkar tazminatına ilişkin kısmının BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 27.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.