Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2014/526 Esas 2014/3188 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... Köyü 101 ada 68 parsel sayılı 11402.97 meterkare yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliği ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir.
Davacı ... Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğunu, Hazine ise, Devletin hüküm ve tasarrufundaki yerlerden bulunduğu iddiasıyla dava açmışlardır.
Mahkemece davanın reddine ilişkin verilen karar, davacılar tarafından temyiz edilmesi üzerine, hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 03.03.2011 tarih 2010/16672 E. - 2011/2117 K.sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; "Yapılan incelemede 1988 tarihli memleket haritasında taşınmaz üzerinde münferit halde yapraklı meyve ağacı sembolleri bulunduğu açıklanmışsa da, taşınmaz üzerinde yapraklı orman ağacı sembolerinin görüldüğü, mahkemece bu çelişkinin giderilmediği, jeolog bilirkişiden rapor alınmadığı, çekişmeli taşınmaza komşu parsel tutanakları dayanak tapu ve vergi kayıtlarının getirtilerek taşınmaz yönünü ne olarak okuduğu, zilyetliğin ne zaman başladığı, kaç yıl ne şekilde devam ettiğinin ve gerçek kişi yararına zilyetlikle kazanma koşullarının araştırılmadığı açıklanarak eksik araştırma ve incelemeye dayanılarak hüküm kuralamayacağı"na değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulmasına karar verilerek yapılan yargılama sonucunda davanın reddine, ... Köyü 101 ada 68 parsel sayılı taşınmazın tesbitteki vasıf ve mahiyette tesbit maliki adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 2004 yılında yapılan orman kadastrosu ve 2/B madde çalışması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davalı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 18/03/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.