Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2016/17081 Esas 2020/443 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı ..., ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan adına kayıtlı 152 ada 6 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiği, eksikliğin davalı ...’a ait taşınmazda kaldığı iddiasıyla kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacının dava açmakta hukuki yararı bulunmadığından davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı dava dilekçesinde, adına kayıtlı 152 ada 6 sayılı taşınmazın 194 metrekare olduğu halde 94 metrekare olarak tespit ve tescil edildiğini, davalı adına tescil edilen taşınmazın ise 294 metrekare olduğunu, kendisine ait taşınmazın 100 metrekare eksik tespit ve tescil edildiğini ileri sürerek, fazla bölümün tapu kaydının iptali ile adına kayıtlı 152 ada 6 sayılı parsele eklenmesi suretiyle tescilini talep etmiştir. Mahkemece, dava konusu 152 ada 6 sayılı parselin zaten davacı adına kayıtlı olduğu, tapu kaydının iptal edilmesinde davacının hukuki yararının bulunmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Davacının dava konusu ettiği taşınmaz, adına kayıtlı 152 ada 6 sayılı parsel olmayıp, davalı ... adına kayıtlı olduğunu bildirdiği komşu taşınmazdır.
Hal böyle olunca; mahkemece, davacı adına kayıtlı bulunan 152 ada 6 parsel sayılı taşınmaz ile komşu taşınmazları birlikte gösterir paftası ve paftasına göre tespit edilecek komşu parsellerin kadastro tutanakları ile kadastro sonucu oluşan tapu sicil örnekleri getirtilerek iddia ve savunma çevresinde tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme sonucunda yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 12.02.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.