Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/1942 Esas 2015/14016 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : Batman 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 26/11/2014
NUMARASI : 2013/385-2014/574

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davacı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine pilon dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, pilon yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza, olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirine göre değer biçilmesinde, yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenle, davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
Davacı vekilinin temyizine gelince;
Dava konusu taşınmazın, sulu tarım arazisi olduğu ve aynı yöreden Dairemiz denetiminden geçen dosyalarda, sulu arazi niteliğindeki taşınmazlara % 4 kapitalizasyon faizi uygulandığı nazara alındığında, %5 oranında kapitalizasyon faizi esas alınmak suretiyle eksik bedele hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 17.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.