Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/8368 Esas 2021/7699 Karar Sayılı İlamı

5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/8368
Karar No: 2021/7699
Karar Tarihi: 25.05.2021

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2020/8368 Esas 2021/7699 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkindir. Yalova İli, ... İlçesi, ... Mevki 4207 parsel sayılı taşınmazın davacı murisi ... tarafından satın alındığı ancak Orman Genel Müdürlüğü tarafından açılan tapu iptal ve tescil davası sonucunda tapu kaydının iptal edildiği anlaşılmıştır. Mahkeme, net gelir metodu ile değer biçilmesinde ve TMK'nın 1007. maddesi gereğince açılan davada davacının zararının oluştuğunun kabulü ile bedelin davalı Hazineden tahsiline karar vermiştir. Karar davalı Hazine vekilince temyiz edilmiş ancak temyiz itirazları yerinde bulunmamıştır. Sonuç olarak, hüküm ONANMIŞTIR. Dosya masrafı harçtan muaf olduğundan harç alınmamıştır. TMK'nın 1007. maddesi, tapu kaydının iptali nedeniyle uğranılan zararların tazmini istemi hakkında düzenlemeler yapmaktadır.

5. Hukuk Dairesi 2020/8368 E. , 2021/7699 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK"nın 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, Hazine vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R -
Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK"nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar davalı Hazine vekilince temyiz edilmiştir.
Yapılan incelemede; Yalova İli, ... İlçesi, ... Mevki 4207 parsel sayılı taşınmazın geldisi kök 533 parsel sayılı taşınmazın 07.03.1958 tarihinde kesinleşen genel arazi kadastrosu ile dava dışı ... adına tespit ve tescil edildiği, davacılar murisi ...’nun dava konusu taşınmazı satın alarak 1987 yılında malik olduğu, Orman Genel Müdürlüğü tarafından Yalova 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 15/05/2008 gün ve 2007/355–2008/223 E/K sayılı dosyasında tapu iptal ve tescil davası açıldığı, yapılan yargılama sonucunda 4207 sayılı parselin kesinleşmiş orman kadastro sınırları içinde kaldığı gerekçesiyle tapu kaydının iptali ile Hazine adına orman vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline karar verildiği ve bu kararın Yargıtay denetiminden geçerek 07/01/2009 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın 23/05/2013 tarihde açıldığı anlaşılmıştır.
Tapu kaydı mahkeme kararı ile iptal edilen arazi niteliğindeki taşınmaza net gelir metodu ile değer biçilmesinde ve TMK"nın 1007. maddesi gereğince açılan davada davacının zararının oluştuğunun kabulü ile bedelin davalı Hazineden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, davalı Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, 25/05/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.