MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacı ... Yönetimi ve davalı ... tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede yapıldığı anlaşılan orman tahdidine ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilân tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orman tahdit harita örneğinin Orman İşletme Müdürlüğünden getirtilmesi,
Yine, dava konusu taşınmazın komşusu olan 157 ada 2 parsel sayılı taşınmazın ve yakın komşu 157 ada 3, 117 ada 1, 116 ada 1, 2 ve 3 parsel sayılı taşınmazların kadastro tutanak sureti celbedilerek bu taşınmazlar hakkında aynı iddia ile orman yönetimince açılan bir dava bulunup bulunmadığının araştırılması açılmış dava var ise dava dosyalarının dosya içine celbedilmesi, kadastro tutanağı kesinleşmiş ise tapu kaydının tedavülleri ile birlikte dosyaya getirtilmesi,
Ziraat Bankası A.Ş. ... Şubesinin 24/12/2012 tarihli müzekkeresi ile dava konusu 157 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ipoteğe konu kredi borcunun kapandığından bahisle tapuya kayıtlı herhangi bir hak ve alacağın bulunmadığının bildirilmesi karşısında 157 ada 1 parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesini gösterir güncel tapu kaydının getirtilmesinden sonra;
Dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine verilerek;
1) Keşif sırasında uygulandığı bildirilen orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritası, kesinleşen orman kadastrosu, varsa aplikasyon ve 2/B madde uygulama haritaları ölçeklerinin kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de bu haritaların ölçeğine bilgisayar ortamında (Net-Cad veya benzeri programlar kullanılarak) çevrildikten sonra, bu haritalar birbiri üzerine aplike edilerek ve (A) ve (B) rumuzlu taşınmazlar krokide gösterilerek düzenlenecek bu haritalarda komşu ve yakın komşu parsellerin birlikte gösterilmesi, memleket haritasında yeşile boyalı alanın fen bilirkişisi tarafından yüzölçümünün hesaplanması, dosyada mevcut 17/09/2013 orman mühendisi bilirkişi raporuna ekli krokide dava konusu taşınmazın 1949 tarihli memleket haritasında yeşile boyalı alanda yer almasına rağmen 01/11/2013 tarihli orman mühendisi bilirkişi raporuna ekli krokide dava konusu taşınmazın 1959 tarihli memleket haritasında kısmen yeşile boyalı kısmen açık alanda yer alması karşısında her iki memleket haritası arasındaki çelişkinin giderilmesi suretiyle ek rapor alınması,
2) Yine, değişik açı ve uzaklıklarda olan, en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde, dava konusu taşınmaz ile komşu taşınmazların, memleket haritası, kadastro paftası, orman kadastro haritası ile aplikasyon ve 2/B madde uygulama haritasına göre konumu ve orman kadastro haritasındaki sınır noktaları ile varsa aplikasyon haritasındaki sınır noktaları bu haritalar ile paftaların tümü üzerinde (A) ve (B) rumuzlu taşınmazlar gösterilerek ayrı renkli kalemlerle çizilip gösterilecek şekilde kendilerinden müşterek imzalı krokili rapor alınıp dava dosyası içine konulması,
3) Orman mühendisi bilirkişinin 17/09/2013 tarihi raporunda EK 2 ile taşınmaza ait fotoğrafların bilgisayar ortamında baskısı yapılarak rapora eklendiğinin bildirilmesine rağmen rapor ekinde fotoğrafların bulunmadığı anlaşıldığından fotoğrafların dava dosyası içine konulması,
Ayrıca, dava dosyasının 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla H.U.M.K."nun 433/3. maddesi ve Hukuk Muhakemeleri Kanunu Yönetmeliğine uygun olarak tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi pusulasına bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Değinilen eksiklikler giderilmek üzere, dosyanın yerel mahkemeye gönderilmesine 06/03/2014 günü oy birliği ile karar verildi.