Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2013/16499 Esas 2014/1959 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 30.10.2009 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 08.10.2013 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_K A R A R_
Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir.
Davalı, ... vekili ..... Asliye Hukuk Mahkemesi 2010/72 Esas, 2010/487 Karar sayılı dosyada açmış oldukları muhdesatın aidiyetinin taşınmaz üzerindeki binanın davacı tarafından yapıldığının tespiti konusunda açılan davanın neticesinin beklenmesini istemiştir.
Mahkemece, davalının açmış olduğu mülkiyetin tespiti istemli davanın reddine dair hükmün kesinleşmiş olduğu nedeniyle davanın kabulüne taşınmazın üzerindeki binanın bedelinin oranlanıp satış yolu ile ortaklığın giderilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalılardan ... vekili temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2- Ancak, dava konusu 10 parsel 299.00 m2 sayılı "iki katlı kargir ev ve avlusu" cinsli taşınmaz tarafların müşterek murisleri ....lusi oğlu ....." adına tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz üzerindeki binanın da tarafların müşterek murisleri olan ....e ait olduğu ihtilafsızdır. Bu nedenle taşınmazın satış bedelinin taraflara tapu kaydı ve veraset ilamındaki payları oranında dağıtılmasına karar verilmesi gerekirken hüküm sonucunda taşınmaz üzerindeki bina bedeli yönünden oran kurulması doğru görülmemiş ise de bu husus kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK’nın 438/7 maddesi gereğince hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 1 no"lu bentte açıklanan nedenlerle davalı ... vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, 2 no"lu bent uyarınca temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün sonucunun 1 no"lu fıkrasının hükümden çıkartılarak, yerine "Davanın kabulü ile ... İli,..... İlçesi, .... mahallesinde kain tapunun 37349 ada, 10 parselde kayıtlı bulunan taşınmazın aynen taksimi mümkün olmadığından, satış yolu ile ortaklığın giderilmesine, satış bedelinin taşınmaz malikleri .... mirasçıları .... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2009/1014 Esas, 2009/1249 Karar sayılı veraset ilamındaki payları oranında dağıtılmasına" sözcüklerinin yazılması suretiyle düzeltilmesine, hükmün DÜZELTİLMİŞ ve DEĞİŞTİRİLMİŞ bu şekli ile ONANMASINA, istek halinde peşin harcın yatırana iadesine, 17.02.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.