Yargıtay 16. Hukuk Dairesi 2015/13581 Esas 2015/13958 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kullanım kadastrosu sırasında ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 298 ada 4 parsel sayılı 16.398,46 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa"nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve ... ve ..."ın fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak bahçe vasfıyla Hazine adına tespit edilmiştir. Davacılar ..., ... ve ..., taşınmazın 1/2 hissesinin murislerinden intikal ettiği ve kendi kullanımlarında olduğu iddiasına dayanarak beyanlar hanesine 1/2 payının kendi kullanımlarında, 1/2 payının davalıların kullanımında olduğu şerhinin yazılması istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 298 ada 4 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde bulunan taşınmazın tamamının ... ve ..."ın kullanımındadır şerhinin iptali ile beyanlar hanesine taşınmazın 1/2 sinin davacılar ..., ..., ... ve 1/2 "sinin davalılar ..., ..."ın fiili kullanımında olduğunun şerh edilmesine karar verilmiş; hüküm, davalılar ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece; dava konusu taşınmazı davacıların murisi ve davalıların murisinin 22.05.1976 tarihli harici satış senedi ile ... ... mütesaviyen satın aldıkları, o zamandan beri, öncesinde miras bırakanlar sonrasında mirasçıları davacılar ve davalılar tarafından taşınmazın kullanıldığı kabul edilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Dava konusu taşınmazla ilgili olarak kullanım kadastrosu tespit tutanağı 21.09.1998 tarihinde kesinleşmiş olup, bu çalışma sırasında çekişmeli 298 ada 4 parselin kullanım kadastro tutanağının beyanlar hanesinde kullanıcısı olarak davalılar ... ve ... gösterilmiş, 2009 yılında yapılan güncelleme çalışmalarında da yine davalılar kullanıcı olarak tespit edilmiştir. Davacı ... ve arkadaşları, çekişmeli taşınmazın 1/2 hissesinin kullanım kadastro tespitinden önce 22.05.1976 tarihinde murisleri tarafından satın alındığı ve bu tarihten bu yana kullanıldığı iddiasına dayanarak 05.02.2013 tarihinde dava açmışlardır. Davacıların, kullanım kadastro tespitinden önceki hakka dayanarak hak talep ettiği ve taşınmazı davalılar İbrahim ve ..."tan devraldıklarına ilişkin belge de ibraz edemediği olgusu dikkate alınmak suretiyle mahkemece; 21.09.1998 tarihinde kesinleşen kullanım kadastro tutanağı esas alınarak, kadastro tespitinin kesinleştiği tarih ile dava tarihi arasında 3402 sayılı Kadastro Kanunu"nun 12/3. maddesinde yazılı 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçmiş bulunduğu göz önünde bulundurularak, davanın hak düşürücü süre nedeni ile reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, 24.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.