Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/2537 Esas 2013/5791 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/2537
Karar No: 2013/5791
Karar Tarihi: 17.4.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/2537 Esas 2013/5791 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, 1243 ada 186 parsel sayılı taşınmazdaki 24 no'lu bağımsız bölümü satın aldığını ve davalıların taşınmazı kira sözleşmesi veya hukuki bir dayanak olmaksızın işgal ettiklerini belirterek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil talebinde bulunmuştur. Mahkeme, davalıların taşınmaza elatmalarının sabit olduğunu belirterek elatmanın önlenmesi talebini kabul etmiş ve ecrimisil talebini reddetmiştir. Temyiz edilen kararda, kaydedilen bağımsız bölümün haklı bir neden olmaksızın davalılar tarafından kullanıldığı ve kaydın iptale kadar geçerli olduğu belirtilerek kararın onanması kararlaştırılmıştır. Kararda atıf yapılan kanun maddeleri belirtilmediği için detaylı ve açıklayıcı bir bilgi verilememektedir.

1. Hukuk Dairesi 2013/2537 E. , 2013/5791 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 1243 ada 186 parsel sayılı taşınmazdaki 24 no"lu bağımsız bölümü satın alma yoluyla edindiğini, davalıların kira sözleşmesi veya herhangi bir hukuki ilişkiye dayanmaksızın taşınmazı işgal ettiklerini ileri sürüp, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil istemiştir.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davalıların kayden davacıya ait taşınmaza elatmalarının sabit olduğu gerekçesiyle elatmanın önlenmesi davasının kabulüne, ecrimisil isteğinin reddine karar verilmiştir.
Karar, davalılar tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, kayden davacıya ait bağımsız bölümü davalıların haklı ve geçerli bir nedeni olmaksızın kullandıkları saptanmak ve kaydın iptale kadar geçerli olduğu gözetilmek suretiyle mülkiyet hakkına değer verilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 8.666.00.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 17.4.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.