Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/849 Esas 2012/1764 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması - Tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itiraz üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile itirazın kaldırılmasına karar verilmesi üzerine karar davalı tarafından temyiz olunmuştur.
Davacı vekili dava dilekçesinde, davalının aylık 300,00 TL"den 2010 yılı Mart ayından Eylül ayına kadar olan kira alacağının tahsiline yönelik olarak başlatılan icra takibine rağmen yasal süresi içinde kira parasının ödemediğini, haksız olarak takibe itiraz ettiğini ileri sürerek itirazın kaldırılmasına, kiralananın tahliyesine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Takipde dayanılan ve karara esas alınan 01.11.2004 başlangıç tarihli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kira sözleşmesini kiralayan olarak ... imzalamıştır. ..."in incelenen mirasçılık belgesine göre mirasçıları davacı ... ve ..."dir. Bu durumda ..."in mirasçıları arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunduğundan icra takibinin mirasçıların tümü tarafından yapılıp, davanın da tüm mirasçılar tarafından açılması gerekir. 29.09.2010 tarihli tahliye istekli icra takibi ..."in mirasçıları tarafından yapıldığı ve buna uygun 13 Örnek ödeme emri düzenlendiği halde dava mirasçılardan ... tarafından açılmıştır. Mahkemece mirasçı ..."in davaya muvafakatının sağlanması için davacıya süre ve olanak sağlanarak işin esası hakkında bir karar vermek gerekirken, taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Davalının temyiz itirazlarının kabulü ile kararın açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 09.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.