MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda ...Köyü çalışma alanında bulunan 111 ada 96 parsel sayılı 8.047,66 metrekare yüzölçümündeki tarla vasıflı taşınmaz tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... oğlu ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine, çekişmeli taşınmazın 4753 sayılı Yasa ile Hazine adına oluşan ve çekişmeli taşınmaza revizyon gören tapu kaydı kapsamında kaldığını ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, dava konusu 111 ada 96 parsel sayılı taşınmazın mera vasfında olduğu kabul edilmek suretiyle davanın esasına ilişkin olarak karar verilmiş ise de; verilen karar dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Dava, tapu iptal ve tescil istemine ilişkin olup husumetin tapu kayıt malikine yöneltilmesi yasal zorunluluktur. Dava konusu taşınmaz, ... oğlu ... adına kayıtlı olup, davacı Hazine, ... aleyhine dava açmış, dava dilekçesi de ... oğlu ..."a tebliğ edilmesi nedeniyle taraf teşkili sağlanmaksızın hüküm kurulmuştur. Dava konusu taşınmaz davada taraf olarak yer almayan ... oğlu ... adına tapuda kayıtlı olduğuna göre... oğlu ..."ın davada taraf sıfatı bulunmamaktadır. Taraf koşulu dava şartlarından olup, davanın gerçek tarafı olan davalıya dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemince tebliğ edilerek, taraf teşkilinin sağlanması zorunludur. Hal böyle olunca, mahkemece davalı ... oğlu ..."a dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ edilerek taraf teşkilinin yöntemince sağlanması, bundan sonra davanın esasına girilerek delillerinin toplanması, toplanacak deliller birlikte değerlendirilerek ulaşılacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekir. Usulen taraf teşkili sağlanmadan işin esası hakkında hüküm kurulması isabetsiz bulunduğundan temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin incelenmesine yer olmadığına, 23.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.