Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/1693 Esas 2013/5514 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/1693
Karar No: 2013/5514
Karar Tarihi: 15.04.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/1693 Esas 2013/5514 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, komşusunun kendi taşınmazına taşarak binayı inşa ettiğini ve ağaç diktiğini iddia ederek elatmanın önlenmesi ve yıkım talebinde bulunmuş. Davalı ise bina ve eklentilerinin kadastro öncesinde yapıldığını belirterek davanın reddini savunmuş. Mahkeme, davacının iddialarını kabul ederek kısmen haklı bulunmuş ve davalının temyiz itirazı reddedilmiştir. Kararda TMK'nun 724. maddesi de değinilmiştir. Bu maddeye göre, tapu kaydı yanlış olan malik, üçüncü kişilerin mülkiyet haklarına zarar verirse, öncelikle bu kişilere karşılık vermekle yükümlüdür.

1. Hukuk Dairesi 2013/1693 E. , 2013/5514 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE YIKIM

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 727 parsel sayılı taşınmazına, komşu 725 parselin paydaşlarından olan davalının 725 parsel üzerine inşa ettiği binayı taşırmak suretiyle müdahale ettiği gibi, taşınmazın bir bölümüne de ağaç dikmek, çardak koymak ve avlu olarak kullanmak suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerinde bulunmuş, yargılama sırasında ise bina ile ilgili talebinden vazgeçtiğini vekili aracılığıyla açıklamıştır.
Davalı, bina ve eklentilerinin kadastrodan önce yapıldığını, bu nedenle TMK"nun 724. maddesi gereğince işlem yapılması gerektiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacı taşınmazına davalı tecavüzünün keşfen saptandığı gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 106.60.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 15.04.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.