Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2011/13181 Esas 2012/1682 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/13181
Karar No: 2012/1682
Karar Tarihi: 09.02.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2011/13181 Esas 2012/1682 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından bir taşınmazın paydaşlığının giderilmesi davasında satış suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verildiği ancak kararın bir kısmı temyiz edildiği belirtiliyor. Ortaklığın giderilmesi davalarının paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan davalarda bütün paydaşların yer alması zorunlu olduğu vurgulanıyor. Bu davada, dava konusu taşınmazda tapu paydaşı olan mirasçıların dava dahil edilmeden yargılamaya devam edildiği belirleniyor ve mahkemenin bu kişilerin dahil edilerek taraf teşkilinin sağlanması gerektiği belirtiliyor. Bu nedenle hüküm bozuluyor. Kanun maddeleri olarak, Paydaşlığın (Ortaklığın) Giderilmesi Davaları'nın hangi tür taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağladığını açıklayan 818. ve 818/1. maddeleri hatırlatılıyor.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2011/13181 E. , 2012/1682 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava bir adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesine ilişkindir.Mahkemece satış suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. Davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Olayımıza gelince; Dava konusu taşınmazda tapu paydaşı olan ...’ın mirasçılarından olan ... ile ...’ın davaya dahil edilmeden yargılamaya devam edildiği anlaşılmaktadır. Mahkemece yukarıda açıklandığı şekilde adı geçen kişilerin davaya dahil edilerek taraf teşkilinin sağlanması, ondan sonra işin esası ile ilgili bir karar verilmesi gerekirken bu husus üzerinde durulmadan yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olmuştur.
Hüküm bu nedenlerle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 09.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.