Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2011/13226 Esas 2012/1665 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... ve davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, borçlu ortağın alacaklısı tarafından açılan bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... ve davacı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı ..."nın temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davacı vekilinin satış bedeline ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Mahkemece paydaşlığın (ortaklığın) satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi halinde, satışın nasıl yapılacağının ve satış bedelinin ne şekilde dağıtılacağının karar yerinde gösterilmesi gerekir. Satış bedelinin, satışına karar verilen taşınmaz paylı mülkiyet hükümlerine konu ise, paydaşların tapudaki payları oranında, elbirliği halinde mülkiyet hükümlerine tabi olması halinde, mirasçılık belgesindeki payları oranında hem paylı, hem de elbirliği mülkiyet halinin bir arada bulunması halinde ise, tapudaki ve mirasçılık belgesindeki paylar nazara alınarak dağıtılmasına karar verilmesi gerekir.
Olayımaza gelince; Davacı vekili, dava dilekçesinde, davacıya borçlu olan davalı ..."nın murisinden intikal eden 1326 parsel sayılı taşınmazın satışı suretiyle ortaklığının giderilmesine karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, dava konusu edilen taşınmazın satışına karar verilirken, satış bedelinin taraflara tapu kayıtları ve mirasçılık belgesindeki payları oranında paylaştırılmasına karar vermekle yetinmek gerekirken, yazılı şekilde davalı borçluya isabet edecek payın ... 23. İcra Müdürlüğünün 2007/20872 Esas, ... 14. İcra Müdürlüğünün 2008/1987 esas sayılı takip dosyalarına tevdiine karar verilmesi doğru değil ise de, bu yanlışlığın düzeltilmesi için yeniden yargılama yapılmasında yarar görülmediğinden, hükmün bu kısmının çıkarılmak suretiyle HUMK.nun 438/son maddesi uyarınca düzeltilerek ONANMASINA ve taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın %09.9 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 18.40.-TL’nın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına, 07.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.