20. Hukuk Dairesi 2013/9531 E. , 2014/2206 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi ve dahili davacı ... ile dahili davalı ... vekillerince tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... Yönetimi vekili, dava dilekçesinde özetle; .... 102 ada 1, 104 ada 1, 105 ada 1,106 ada 1, 107 ada 1 ve 108 ada 1 nolu parseller içinde kalan, orman kadastro çalışmaları sırasında tesbit harici bırakılan yerlerin orman vasfıyla tesbiti ile 102, 104, 105, 106, 107 ve 108 adaların 1 nolu parsellerine eklenmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece talep edilen taşınmaz üzerinde keşif icra edilmiş, taşınmazın bölünerek değişik ada ve parsel numaraları verilmek suretiyle şahıslar adına tesbit edildiği görülmüş ancak, taşınmazların sayıca çok olması ve aynı dosyada yapılacak keşfin zorluğu açısından dosya davalılar adedince tefrik edilmiş ve yeni esasa kaydı yapılmıştır. İş bu dava dosyasında davalı olan ....ı Köyünde kain 116 ada 22 parsel sayılı taşınmaz, 33.052,21 m2 yüzölçümü ve bağ vasfı ile, aynı mevkiide kain 118 ada 47 parsel sayılı taşınmaz, ise 8641,22 m2 yüzölçümü ve bağ vasfı ile davalı Mahmut oğlu ... adına tesbit edilmiştir.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda, dava konusu 118 ada 47 parsel sayılı taşınmazda 20 yılı aşkın süreden beri imar ve ihya çalışmalarının yapıldığı, taşınmazın kuru tarım arazi vasfında olduğu, diğer dava konusu 116 ada 22 parsel sayılı taşınmazın ise orman sayılan yerlerden olmadığı, buna karşılık imar ve ihya çalışmalarının da tamamlanmadığı, bu haliyle tarım arazisi vasfı kazanmadığı belirtildiğinden bahisle, davacı ... Yönetiminin davasının reddine, müdahil Maliye Hazinesi"nin davasının kısmen kabul, kısmen reddi ile, Budaklı Köyünde kain 116 ada 22 parsel sayılı taşınmazın dahili davalı ... adına yapılan kadastro tesbitinin iptali ile “hali arazi” vasfıyla Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline, yine Budaklı Köyünde kain 118 ada 47 parsel nolu dava konusu taşınmazın ise tesbit gibi dahili davalı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve davalı ... ile dahili davalı ... vekillerince temyiz edilmiştir.
Dava, orman kadastrosuna ve kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesine göre orman kadastro çalışması yapılmış, tutanaklar 17/09/2008 -
-2-
2013/9531-2014/2206
16/10/2008 tarihleri arasında ilân edilmiş ve dava konusu parseller orman tahdit alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişisi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu; 22 nolu parselde imar ve ihyanın gerçekleşmediği, zilyedlikle kazanma koşullarının da oluşmadığı anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 sayılı Kanunun 16. maddesi ile 3402 sayılı Kanuna eklenen 36/A maddesi gereğince davalı gerçek kişiden onama harcı alınmasına yer olmadığına ve alınan temyiz harcının istek halinde iadesine, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 20/02/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.
