Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2014/23059 Esas 2014/31464 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun .... maddesine dayanan baraj için yapılan kamulaştırma sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle, taşınmazdan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun .... maddesine dayanan baraj için yapılan kamulaştırma sonucu çevrenin sosyal, ekonomik ve yerleşme düzeninin bozulması nedeniyle, taşınmazdan ekonomik ve sosyal yönden yararlanma olanağı kalmadığı iddiasına dayanan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece,davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgeler ile mahallinde yapılan keşif sonucu alınan rapordan; idarenin yaptığı kamulaştırma nedeniyle taşınmazlardan, sosyal ve ekonomik yönden yararlanma olanağının kısıtlandığı anlaşıldığından, 287 parsel numaralı taşınmazın tespit edilen değerinde, yüzölçümü de nazara alınarak % ... oranında değer azalışı uygulanması gerektiği düşünülmeden,%40 değer azalışı ile,288 parsel numaralı taşınmazın tespit edilen değerinde, yüzölçümü de nazara alınarak % ... oranında değer azalışı uygulanması gerektiği düşünülmeden,%30 değer azalışı ile fazla bedele hükmedilmesi doğru değilse de, taleple bağlı kalınarak karar verildiği için, bu husus bozma nedeni yapılmamıştır.
Arazi niteliğindeki kamulaştırma sahasına mücavir olan taşınmazlara, net geliri esas alınarak değer biçilmesinde taşınmaza bahçe niteliği vermeyen ağaçlara maktuen değer verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, 24.....2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.