Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2013/6586 Esas 2014/1815 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Kestel Beldesinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu iddia ederek, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescili istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece, davanın kabulü ile 10.07.2008 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile işaretli 9638,13 m2’lik bölümün davacılar adına tapuya tesciline karar verilmiş, Hazine tarafından temyiz edilmesi üzerine hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 14.12.2010 tarih ve 2010/11946 - 15868 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma ilâmında özetle; “Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Dava, kadastro sırasında taşlık ve çalılık niteliği ile tapulama harici bırakılan yere ilişkin tescil davası olduğu halde, 1980’li yıllara ait memleket haritası ile fotogrametrik yöntemle düzenlenen pafta örneği getirtilerek uygulanmamış ve bu haritalarda taşınmazın konumu ve niteliği araştırılmamıştır. Taşınmaza yakın ..., ..., ... ve ... sayılı parsellerin kadastro tutanak örnekleri ile dayanak belgeleri getirtilip incelenmemiş, yine tescil ilâmı ile oluşan ... sayılı parselin tapu kaydı ve dayanak 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2001/850 sayılı dava dosyası getirtilip incelenmemiştir. Değinilen eksiklikler giderildikten sonra yapılacak inceleme ve araştırma sonucuna göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma ilâmına uyularak yapılan yargılama sonucu; davanın kabulü ile, ... İli, ... İlçesi, ... Kasabasında bulunan Harita Mühendisi ... tarafından düzenlenen 02/05/2012 tarihli rapor ve krokide (A) harfi ile gösterilen 9.638,13 m²"lik taşınmazın kuru tarım arazisi vasfıyla davacı ... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 6831 sayılı Kanun gereğince yapılan orman kadastrosu ve 2/B uygulaması 26.04.1985 tarihinde ilân edilerek kesinleşmiştir. Genel arazi kadastrosu 1960 yılında yapılmış, çekişmeli yer taşlık ve çalılık niteliği ile tesbit dışı bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 13/02/2014