Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/797 Esas 2012/1472 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/797
Karar No: 2012/1472
Karar Tarihi: 06.02.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/797 Esas 2012/1472 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, bir taşınmazdaki paydaşlığın giderilmesi davasına ilişkin kararı incelemiş ve paydaşlığın satılarak giderilmesine karar verilmişti. Ancak davalılardan birisi, vefat ettiği ve mirasçılarının henüz taraf olarak dahil edilmediği ortaya çıktı. Bu nedenle, taraf teşkili sağlanmadan verilen kararın bozulması gerektiği hükme bağlandı.
HMUK'nun 569. maddesi uyarınca, paydaşlığın giderilmesi davasında bütün paydaşların yer alması zorunludur. Bir paydaşın ölmesi halinde ise alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçıların davaya katılmalarının sağlanması gerekmektedir. Ancak bu işlem yapılmadan verilen kararlar hatalı kabul edilir.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/797 E. , 2012/1472 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi Davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, bir adet taşınmazdaki paydaşlığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davalı ... hakkında açılan davanın feragat nedeni ile reddine diğer davalılar hakkında açılan davanın kabulüne, paydaşlığın satılarak giderilmesine karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili ve davalı hazine vekili tarafından ayrı, ayrı temyiz edilmiştir.
Paydaşlığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.
Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. HMUK.nun 569.maddesi hükmü uyarınca davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.
Olayımıza gelince; dava konusu edilen ve satış kararı verilen ... ada ... parsel sayılı taşınmazın maliklerinden ..."ın yargılama sırasında 15.02.2008 tarihinde vefat ettiği dosya içindeki mirasçılık belgesinden anlaşılmaktadır. Dosyaya İbraz edilen mirasçılık belgesine göre muris ..."ın eşi ..., çocukları ..., ... ve ... davada taraf olarak yer almamışlardır. Muris ..."ın adı geçe mirasçıları sağ ise kendilerinin ölmüş iseler mirasçılarının davaya dahil edilmesi ve taraf teşkili sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekirken taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenle hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 06.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.