Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/993 Esas 2021/7570 Karar Sayılı İlamı

5. Hukuk Dairesi
Esas No: 2021/993
Karar No: 2021/7570
Karar Tarihi: 24.05.2021

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2021/993 Esas 2021/7570 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, 2,477.04 m² bir taşınmaz üzerindeki kat mülkiyetinin iptali ile mimari projedeki hataların düzeltilmesi ve yeniden tesis edilmesi için davalılara dava açtı. İlk derece mahkemesi, davayı kabul etti. Ancak davalılar istinaf başvurusunda bulundu. Bölge adliye mahkemesi istinafı kabul ederek kısmen kabul edilen davanın mevcut kat mülkiyetinin sona erdirilmesine ve yeniden kurulmasına yönelik istemlerini reddetti. Eklenti numaralarının yeniden düzeltilmesine karar verdi. Davalılar, bu kararı temyiz etti. Ancak istinaf incelemesi yapılarak kararın usul ve yasaya uygun olduğu sonucuna varıldı ve bütün temyiz itirazları reddedildi. Kanun maddeleri ise HMK 353/1-b-2, HMK 355, HMK 370/1, HMK 302/5 ve 373 oldu.

5. Hukuk Dairesi 2021/993 E. , 2021/7570 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay"ca incelenmesi, davalı Yapı ve Kredi Bankası A.Ş. ile davalı ...Ş. vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

- K A R A R -

Dava dilekçesinde, anataşınmaz 446 ada, 1 parsel sayılı 2,477.04 m² yüzölçümlü taşınmaz üzerindeki, kat mülkiyetinin iptali ile mimari projedeki eklenti numarasında sehven yapılan hatanın düzeltilmesine, kat mülkiyetinin, satış duyurularına ve satış sözleşmelerine ve uzun yıllar fiili kullanıma uygun şekilde yeniden tesis edilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün davalı ... Telekom A.Ş. ve davalı Yapı Kredi Bankası A.Ş. vekillerince istinaf edilmesi üzerine Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi 2019/744 Esas, 2019/1785 Karar sayılı ilamı ile istinaf başvurusunun kabulüne,
A.-Bursa 5. Sulh Hukuk Mahkemesi"nin 2018/2184 Esas, 2019/214 Karar sayılı dava dosyasında verilen 13/02/2019 tarihli kararın HMK 353/1-b-2 maddesi uyarınca kaldırılmasına, davanın kısmen kabulüne, davacının mevcut kat mülkiyetinin sona erdirilmesi ve yeniden kat mülkiyeti kurulmasına yönelik istemlerinin reddine, Bursa İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 446 ada 1 parselde mevcut ana yapıda bağımsız bölümler ile eklentiler arasındaki hatanın Kestel Belediyesi tarafından onaylanan 31.12.2008 tarihli ve 18.02.2009 tarihli tadilat projeleri tapuya işlenerek ve eklenti numaraları buna göre yeniden düzeltilerek giderilmesine karar vermiştir. Hüküm davalı ... Telekom A.Ş. vekili ve davalı Yapı Kredi Bankası A.Ş. vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere ve HMK 355. maddesindeki kamu düzenine aykırılık halleri re"sen gözetilmek üzere istinaf incelemesinin, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılacağı kuralına uygun biçimde inceleme yapılıp karar verilmiş ve verilen kararda bir isabetsizlik görülmemiş olmasına göre yerinde olmayan bütün temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün HMK 370/1. maddesi gereğince ONANMASINA, HMK 302/5. ve 373. maddeleri uyarınca dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğinin de Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 24/05/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.