Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/11138 Esas 2013/14199 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/11138
Karar No: 2013/14199
Karar Tarihi: 21.10.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/11138 Esas 2013/14199 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Hazine, 225 parsel sayılı taşınmazın davalı adına kayıtlı olmasının hatalı olduğunu iddia ederek kaydın iptalini ve taşınmazın gerçek maliki olan bir kişi adına tescilini istemiştir. Davalı ise tapu kaydına güvenerek iyiniyetle satın aldığını belirtip, davanın reddini savunmuştur. Mahkeme tescilin yolsuz olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar vermiştir. Davalı tarafından yapılan temyiz itirazı ise reddedilmiştir. Kararda herhangi bir kanun maddesi belirtilmemiştir.

1. Hukuk Dairesi 2013/11138 E. , 2013/14199 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada;
Davacı Hazine, 225 ve 218 parsel sayılı taşınmazların 1861 doğumlu ... oğlu ... ... adına kayıtlı iken ...., ...., ... ve ..."nin ... Tapu Sicil Müdürlüğüne başvurarak ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2005/288-233 sayılı veraset ilamına istinaden 218 parsel sayılı taşınmazın adlarına intikalini 225 parsel sayılı taşınmazın ise davalı ..."e satışını sağladıklarını, kayıtların yeniden incelenmesi sırasında iki ayrı ... oğlu ... ... isimli kişi bulunduğu, intikali gerçekleştiren kişilerin 1931 doğumlu ...."un mirasçıları olduğunun anlaşıldığını, bunun üzerine ..., ...., ... ve .. tapu müdürlüğüne çağrıldığını, yapılan yanlışlığı kabul etmeleri üzerine 218 parsele ilişkin hatanın düzeltildiğini ancak satışı yapan bu kişilerin yanlışlığı kabul etmelerine rağmen yolsuz işlemle 225 parseli satın alan davalının durumu kabul etmediğini, 225 parsele ilişkin tescilin yolsuz olduğunu ve hakkı olmayan kişiler tarafından taşınmazın satıldığını ileri sürerek davalı adına olan kaydın iptali ile taşınmazıngerçek maliki olan 1861 doğumlu .... oğlu ... adına tescilini istemiş, bir kısım mirasçılar tarafından aynı nedenle açılan .. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/235 E. ve 2007/32 E., sayılı dosyaları eldeki dava ile birleştirilerek görülmüştür.
Davalı, Hazinenin aktif dava ehliyetinin olmadığını, taşınmazı tapu kaydına güvenerek iyiniyetle satın aldığını belirtip, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, tescilin yolsuz olduğu gerekçesiyle asıl ve birleşen davaların kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 400.95.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalı ..."den alınmasına, 21.10.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.