Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2021/1621 Esas 2021/6112 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2021/1621
Karar No: 2021/6112

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2021/1621 Esas 2021/6112 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalı, miras yoluyla intikal eden taşınmazdaki payının bilgisi ve muvafakatı olmadan vekili tarafından diğer davalıya satış suretiyle devredildiğini öne sürerek tapu kaydının iptali ve miras payı oranında adına tescil edilmesini istemiştir. Davalılar zamanaşımının olduğunu ileri sürerek davanın reddini savunmuşlardır. İlk derece mahkemesi satışın verilen vekaletname uyarınca yapıldığı ve geçerli olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar vermiştir. İstinaf mahkemesi ise davacının temyiz başvurusunu reddetmiştir. Yargıtay da bu kararı onamıştır.
Kararda geçen kanun maddeleri: Türk Medeni Kanunu (TMK) madde 428, 429, 430 ve 431.

1. Hukuk Dairesi 2021/1621 E. , 2021/6112 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 16. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-BEDEL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, miras yoluyla intikal eden dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazdaki payının bilgisi ve muvafakatı olmadan vekili olan davalı ... tarafından diğer davalı ..."a satış suretiyle devredildiğini, taşınmazın intikalinin yapıldığı gün satış gösterilmek suretiyle yapılan bu temlikin muvazaalı olduğunu, tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tesciline, olmadığı takdirde bedelinin tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar, davanın zamanaşımına uğradığını, davacının vekaletname ile dava konusu taşınmazın satışına yetki verdiğini, taşınmazın sonradan değerinin artmış olması nedeniyle dava açıldığını ileri sürerek, davanın reddini savunmuşlardır.
İlk Derece Mahkemesince, satışın verilen vekaletname uyarınca yapıldığı ve geçerli olduğu, vekaletin kötüye kullanıldığının ispatlanamadığı ve alacağın zamanaşımına uğradığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, davacının istinaf başvurusu ... Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi tarafından değer yönünden kesin olarak reddedilmiş, bu karara karşı davacının temyiz isteği de 15.02.2021 tarihli ek karar ile reddedilmiştir.
Karar ve ek karar davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, Tetkik Hakimi ..."nın raporu okundu. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan ek kararın ONANMASINA, davacıdan harç peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına, 26/10/2021 tarihinde kesin olmak üzere oybirliğiyle karar verildi.