Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/10570 Esas 2013/14137 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/10570
Karar No: 2013/14137
Karar Tarihi: 21.10.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/10570 Esas 2013/14137 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalıların danışıklı hareket ederek satın aldığı taşınmazın tapusunun iptali ve tescili ile miras payları oranında davacılar adına tesciline dair verilen karar, elbirliği (iştirak) halinde mülkiyetin söz konusu olması nedeniyle dava şartı yokluğundan reddedilmiştir. Temyiz eden davacılar tarafından yapılan itirazın usul ve yasaya uygun olmadığına karar verilmiştir. Kanun maddeleri olarak, TMK'nun 640. maddesi ve elbirliği (iştirak) halinde mülkiyetin söz konusu olduğu durumlarda diğer ortakların olurlarının alınması gerektiği vurgulanmıştır.

1. Hukuk Dairesi 2013/10570 E. , 2013/14137 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL,TAZMİNAT

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı ... vasisi, davacının ehliyetsiz olmasından yararlanan davalı ......h"in almış olduğu vekaletnameyi kullanarak, davacıya ait 7 no"lu bağımsız bölümü mirasçılardan mal kaçırma amacıyla davalı ..."e sattığını, taşınmazın ondan da davalı ..."a devredildiğini, satış bedelinin davacıya ödenmediği gibi, davalıların danışıklı hareket ettiklerini ileri sürerek tapu iptal ve tescil, olmadığı takdirde taşınmazın tespit edilecek bedelinin davalılar ... .... ve ...."ten yasal faizi ile tazminini istemiş, yargılama sırasında davacının ölümü üzerine bir kısım mirasçılar davaya devam ederek davanın kabulünü istemişlerdir.
Davalı ..., emlakçı aracılığı ile taşınmazı satın aldığını, davacı ve davalıları tanımadığını, satış bedelini ödediğini, iddiaların yerinde olmadığını belirtip davanın reddini savunmuş, diğer davalılar davaya yanıt vermemişlerdir.
Mahkemece, davanın kabulüne, 7 no"lu bağımsız bölümün tapusunun iptali ile miras payları oranında davacılar adına tesciline dair verilen karar Dairece, "... elbirliği (iştirak) halinde mülkiyet söz konusu olduğundan davaya katılmayan ortakların olurlarının alınması ya da miras şirketine TMK"nun 640. mad. uyarınca atanacak temsilci aracılığı ile davanın sürdürülmesi gerektiğine değinilerek bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde, verilen kesin süreye rağmen gider avansının yatırılmadığı ve miras şirketine temsilci atanmasının sağlanmadığı gerekçesiyle davanın dava şartı yokluğundan reddine karar verilmiştir.
Karar, bir kısım davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle davanın dava ehliyeti yokluğundan usulden reddedilmiş bulunmasının doğru olduğuna göre; bir kısım davacıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 21.10.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.