Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/11279 Esas 2013/14067 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/11279
Karar No: 2013/14067
Karar Tarihi: 03.10.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/11279 Esas 2013/14067 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, 217 ada, 35 parsel sayılı taşınmazda 1/2 pay oranında malik olduğunu ancak davalının binanın son katını, 2. katta bulunan 4 dükkan ve girişte bulunan 1 dükkanının kullanıldığını ve bağımsız bölümlerinin kullanılmaması nedeniyle ecrimisil alacağı olduğunu iddia ederek dava açtı. Mahkeme, davalılardan biri yönünden davanın reddine, diğerleri yönünden ise davanın kısmen kabulüne karar verdi. Dava temyiz edildi ancak temyiz itirazı reddedildi. Kanun maddeleri: Ecrimisil alacağı için Türk Borçlar Kanunu madde 344, hakkaniyet ve iyiniyet kuralları için Medeni Kanun madde 2.

1. Hukuk Dairesi 2013/11279 E. , 2013/14067 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, dava konusu 217 ada, 35 parsel sayılı taşınmazda 1/2 pay oranında malik olduğunu, diğer paydaşın ise davalı ... olduğunu, binanın son katını, 2. katta bulunan 4 dükkan ve girişte bulunan 1 dükkanının davalılarca kullanıldığını, bağımsız bölümlerinin kullanılmaması ve dükkanın kiraya verilmesi ve kira bedelinin 1/2 hisse oranında kendisine ödenmesi için ihtarname gönderdiğini, ancak dükkanın kiraya verilmediğini, kullanılan daire için de payı oranında kendisine ödeme yapılmadığını belirterek, 1/2 payına karşılık gelen 4.000.00.-TL ecrimisil alacağının 05.05.2003 tarihinden itibaren davalılardan tahsiline karar verilmesini talep etmiş, daha sonra ıslah ile 118.068.00.-TL ecrimisil istemiştir.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davalılardan ... ve ... yönünden açılan davanın reddine, diğer davalı ... yönünden ise davanın kısmen kabulüne dair verilen karar Yargıtay 3. Hukuk Dairesince;" davalı ..."nin oğlu olan davalı ... ile birlikte oturdukları daire yönünden hakkaniyet ve iyiniyet kuralları gözetilerek yeniden değerlendirme yapılması ve davalı ..."in büro olarak kullandığı dükkanın ecrimisil hesabında davacının hisse miktarı nazara alınarak hesap yapılması gerektiği" belirlenerek bozulmuş, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda, davalı ..."in kullandığı dükkan ile davalı ... ve Vesile"nin oturmakta oldukları daire yönünden davanın kısmen kabulüne, davalı ... yönünden ise davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi ..."ın raporu okundu,düşüncesi alındı.Dosya incelendi,gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR-
Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 792.00.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 03.10.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.