Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/8603 Esas 2013/13776 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/8603
Karar No: 2013/13776
Karar Tarihi: 02.10.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/8603 Esas 2013/13776 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davalılar, tapuda işlem yapılmasını sağlamak için davacıları kandırarak taşınmazı devretmişlerdir. Davacılar, tapu iptali ve tescil istemektedirler. Mahkeme, davacıların iddialarını kanıtlayamadıkları ve hak düşürücü süre geçtiği gerekçesiyle davanın reddine karar vermiştir. Yapılan temyiz itirazı da reddedilmiştir.
TMK 1023. madde: İyiniyetli üçüncü kişilerin hakları, kaydın geri alınması hâllerinde korunur.

1. Hukuk Dairesi 2013/8603 E. , 2013/13776 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, kayden paydaşı oldukları çekişmeli 479 parsel sayılı taşınmazdaki 1 nolu bağımsız bölümün, ağabeyleri.... ile davalı ..."in ekonomik yönden sıkıntıda oldukları, konut kredisi alarak borçlarını ödeyecekleri ve taşınmazı daha sonra iade edecekleri telkini ile kendilerini hileye düşürmek suretiyle tapuda işlem yapılmasını sağladıklarını, davalı ..."in daha sonra taşınmazı ablası olan davalı ..."ye devrettiğini, davalı ..."nin de davalı ..."a aktardığını, davalı ..."ın taşınmazı edindikten sonra evin boşaltılmasını istediğinde aldatıldıklarını anladıklarını, davalıların iyiniyetli olmadıklarını ileri sürerek, tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuşlardır.
Davalılar... ve ..; hak düşürücü süre geçtikten sonra davanın açıldığını; davalı.... ise; iyiniyetli 3. kişi olduğunu, TMK 1023. maddesi gereğince davanın reddine karar verilmesi gerektiğini belirterek, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davacıların ileride geri alabilmek amacıyla devrettikleri yönündeki inançlı işlem iddiasını yazılı delille kanıtlayamadıkları, hile iddiası yönünden ise hak düşürücü sürenin geçirildiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacılar tarafından süresinde duruşma istemli temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, duruşma isteği değerden reddedilip, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 02.10.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.