Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/803 Esas 2012/1259 Karar Sayılı İlamı

6. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/803
Karar No: 2012/1259
Karar Tarihi: 02.02.2012

Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2012/803 Esas 2012/1259 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Mahkeme, altı adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesi davasında satış suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar vermiştir. Ancak, davalının itirazı üzerine incelenen konulardan biri olan dava konusu taşınmazların istimlak edilmesi durumu netleştirilmemiş olduğundan karar bozulmuştur. Yani kamulaştırma işlemlerinin kesinleşip kesinleşmediğinin araştırılması, kesinleştiği takdirde kamulaştırılan kısmın ifraz edilerek kalan kısmının ortaklığının giderilmesine karar verilmelidir. Kararda geçen kanun maddeleri: Ortaklığın giderilmesi davası, Türk Medeni Kanunu Madde 818-821.

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2012/803 E. , 2012/1259 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, altı adet taşınmazın paydaşlığının giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkeme, satış suretiyle paydaşlığın giderilmesine karar vermiş, hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre temyiz eden davalının dava konusu ... Ada ... Parsel, ile ... Ada ..., ..., ... Parsel nolu taşınmazlara ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davalının dava konusu ... Ada ... Parsel ile ... Ada ... Parsel nolu taşınmazlara ilişkin temyiz itirazlarına gelince; Dava konusu ... Ada ... Parsel ile ... Ada ... parsel sayılı taşınmazların tapu kaydının beyanlar hanesinde DSİ Genel Müdürlüğünce istimlak edildiğine dair şerh bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda mahkemece kamulaştırma işlemlerinin kesinleşip kesinleşmediğinin araştırılması, kesinleştiği takdirde kamulaştırılan kısmın ifraz edilerek kalan kısmının ortaklığının giderilmesine karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde satış kararı verilmesi doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ : Yukarıda, (1) No’lu bentte açıklanan nedenlerle dava konusu ... Ada ... Parsel ile ... Ada ..., ..., ... parsel nolu taşınmazlara ilişkin hüküm kısmının ONANMASINA, (2) No’lu bentte açıklanan nedenlerle dava konusu ... Ada ... Parsel ile ... Ada ... Parsel nolu taşınmazlara ilişkin hüküm kısmının BOZULMASINA, ve onanan kısım için taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın %09.9 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 18.40.-TL’nın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına, 02.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.