Abaküs Yazılım
1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/14850
Karar No: 2013/13459
Karar Tarihi: 26.9.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/14850 Esas 2013/13459 Karar Sayılı İlamı

Özet:


Davacılar, ecrimisil (haksız işgal tazminatı) isteğiyle dava açmışlardır. Çekişme konusu taşınmazda davacılar kayden elbirliği mülkiyet üzere malik olup, davalının kayıttan ve mülkiyetten kaynaklanan bir hakkı bulunmamaktadır. Davacılar, davalının taşınmazı haksız kullandığını belirterek, elatmanın önlenmesi davası açmıştır. Ağrı 2. Asliye Hukuk Mahkemesi, davalının taşınmazı haksız işgal ettiğine karar vermiş ve elatmanın önlenmesi isteği kabul edilmiştir. Mahkeme, ecrimisil isteğini reddetmiştir. Dosyayı inceleyen Yargıtay, mahkemenin hukuki olmayan gerekçeyle davanın reddine karar verdiğine hükmetmiştir. Haksız işgal tazminatı olan ecrimisil isteği bakımından davacıların talebi doğrultusunda ve bilirkişi raporu ile belirlenen miktarda davanın kabulü gerektiği belirtilmiştir. HUMK'nun 428. maddesi gereğince karar bozulmuştur. Kanun Maddeleri: 6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi ve 1086 sayılı HUMK'nun 428.maddesi.
1. Hukuk Dairesi         2013/14850 E.  ,  2013/13459 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ : AĞRI SULH HUKUK MAHKEMESİ
    TARİHİ : 20/12/2012
    NUMARASI : 2009/565-2012/518

    Yanlar arasında görülen ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, tetkik hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp, düşünüldü; 
    Dava, ecrimisil isteğine ilişkin olup, mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
    Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; çekişme konusu 81 parsel sayılı taşınmazda davacıların kayden elbirliği mülkiyet üzere malik oldukları, davalının kayıttan ve mülkiyetten  kaynaklanan bir hakkının bulunmadığı anlaşılmaktadır.
    Davacılar, kayden paydaşı oldukları 81 parsel sayılı taşınmazı davalının haksız kullandığını, bu nedenle Ağrı 2. Asliye Hukuk Mahkemesine açtıkları elatmanın önlenmesi davasının kabulle sonuçlanarak kararın kesinleştiğini belirterek, dava tarihinden geriye doğru 5 yıllık ecrimisilin tahsili isteğiyle eldeki davayı açmışlardır.
    Davalı ise, dava konusu taşınmaza müdahalesi olmadığını belirtip davanın reddini savunmuştur.
    Bilindiği gibi, gerek öğretide ve gerekse yargısal uygulamalarda ifade edildiği üzere ecrimisil, diğer bir deyişle haksız işgal tazminatı, zilyet olmayan malikin, malik olmayan kötüniyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminat olup, 08.03.1950 tarih 22/4 sayılı İnançları Birleştirme Kararında; fuzuli işgalin tarafların karşılıklı birbirine uygun iradeleri ile kurduğu kira sözleşmesine benzetilemeyeceği, niteliği itibarı ile haksız bir eylem sayılması gerektiği, haksız işgal nedeniyle oluşan zararın tazmin edilmesi gerekeceği vurgulanmıştır. Ecrimisil, haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, en azı kira geliri karşılığı zarardır. Bu nedenle, haksız işgalden doğan normal kullanma sonucu eskime şeklinde oluşan olumlu zarar ile kullanmadan kaynaklanan olumlu zarar ile malik ya da zilyedin yoksun kaldığı fayda (olumsuz zarar) ecrimisilin kapsamını belirler. Haksız işgal, haksız eylem niteliğindedir.
    Somut olayda ise, gerçektende davacılar tarafından davalı aleyhine çekişme konusu 81 parsel bakımından elatmanın önlenmesi istemiyle 31.05.2005 tarihinde dava açıldığı, yapılan yargılama sonucunda Ağrı 2. Asliye Hukuk Mahkemesince, 28.07.2008 tarih, 2006/100 Esas, 2008/248 sayılı kararıyla dava konusu 81 parsel sayılı taşınmazı davalının haklı ve geçerli bir nedeni olmaksızın 2.457.02. m²"lik alanı ekim yapmak suretiyle işgal ettiği gerekçesiyle elatmanın önlenmesi isteğinin kabul edildiği ve kararın derecettan geçmek suretiyle 27.07.2009 tarihinde kesinleştiği görülmektedir.
    O halde, davalının dava konusu taşınmazı haksız işgalinin kesinleşmiş mahkeme kararı ile saptandığına göre, yukarıda açıklandığı şekilde haksız işgal tazminatı olan ecrimisil isteği bakımından davacıların talebi doğrultusunda ve bilirkişi raporu ile belirlenen miktarda davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken hukuki olmayan gerekçe ile yazılı olduğu üzere hüküm tesisi isabetsizdir.
    Davacıların bu yönlere değinen temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK"nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 26.9.2013 tarihinde oybirliğiyle karar  verildi.

    Sayın kullanıcılarımız, siteden kaldırılmasını istediğiniz karar için veya isim düzeltmeleri için bilgi@abakusyazilim.com.tr adresine mail göndererek bildirimde bulunabilirsiniz.

    Son Eklenen İçtihatlar   AYM Kararları   Danıştay Kararları   Uyuşmazlık M. Kararları   Ceza Genel Kurulu Kararları   1. Ceza Dairesi Kararları   2. Ceza Dairesi Kararları   3. Ceza Dairesi Kararları   4. Ceza Dairesi Kararları   5. Ceza Dairesi Kararları   6. Ceza Dairesi Kararları   7. Ceza Dairesi Kararları   8. Ceza Dairesi Kararları   9. Ceza Dairesi Kararları   10. Ceza Dairesi Kararları   11. Ceza Dairesi Kararları   12. Ceza Dairesi Kararları   13. Ceza Dairesi Kararları   14. Ceza Dairesi Kararları   15. Ceza Dairesi Kararları   16. Ceza Dairesi Kararları   17. Ceza Dairesi Kararları   18. Ceza Dairesi Kararları   19. Ceza Dairesi Kararları   20. Ceza Dairesi Kararları   21. Ceza Dairesi Kararları   22. Ceza Dairesi Kararları   23. Ceza Dairesi Kararları   Hukuk Genel Kurulu Kararları   1. Hukuk Dairesi Kararları   2. Hukuk Dairesi Kararları   3. Hukuk Dairesi Kararları   4. Hukuk Dairesi Kararları   5. Hukuk Dairesi Kararları   6. Hukuk Dairesi Kararları   7. Hukuk Dairesi Kararları   8. Hukuk Dairesi Kararları   9. Hukuk Dairesi Kararları   10. Hukuk Dairesi Kararları   11. Hukuk Dairesi Kararları   12. Hukuk Dairesi Kararları   13. Hukuk Dairesi Kararları   14. Hukuk Dairesi Kararları   15. Hukuk Dairesi Kararları   16. Hukuk Dairesi Kararları   17. Hukuk Dairesi Kararları   18. Hukuk Dairesi Kararları   19. Hukuk Dairesi Kararları   20. Hukuk Dairesi Kararları   21. Hukuk Dairesi Kararları   22. Hukuk Dairesi Kararları   23. Hukuk Dairesi Kararları   BAM Hukuk M. Kararları   Yerel Mah. Kararları  


    Avukat Web Sitesi