Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/13500 Esas 2013/13453 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/13500
Karar No: 2013/13453
Karar Tarihi: 26.09.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/13500 Esas 2013/13453 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Davacı, 7120 ada 4 parsel sayılı taşınmazdaki 15 numaralı bağımsız bölümün davalılar tarafından haksız kullanıldığını ve elatmanın önlenmesini talep etmiş; ayrıca aylık 500 TL ecrimisilin tahsilini istemiştir. Davalılar ise, taşınmazın harici satın aldıklarını, haksız kullanımın olmadığını ve davanın reddini savunmuşlardır. Mahkeme, davalıların taşınmazı haksız kullandıklarına karar vererek davanın kısmen kabulüne karar vermiştir. Davalılar, kararı temyiz etmiş ancak temyiz talepleri reddedilmiştir.
Kanun Maddeleri: Tapu Kanunu, Borçlar Kanunu, Hukuk Muhakemeleri Kanunu.

1. Hukuk Dairesi 2013/13500 E. , 2013/13453 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki olduğu 7120 ada 4 parsel sayılı taşınmazdaki 15 nolu bağımsız bölümü davalıların haksız kullandıklarını ileri sürerek, elatmanın önlenmesine ve aylık 500,00.-TL ecrimisilin tahsiline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında, ecrimisile yönelik talebini işlemden kaldırdığını bildirmiştir.
Davalı ..., dava konusu taşınmazı haricen satın aldığını, satış bedelinin bir kısmını ödeyemediğini, haksız kullanımın bulunmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Diğer davalı, yargılamaya katılmadığı gibi davaya cevap da vermemiştir.
Mahkemece, çekişme konusu taşınmazı davalıların haksız kullandıkları, tapu dışında yapılan her türlü intikalin geçersiz olduğu, harici satış ve tadilat bedelleri bakımından açılmış bir dava bulunmadığı, ecrimisil talebinin ise davacı tarafından takipsiz bırakıldığı gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı ... tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi ...’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalı ..."ün temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 3.15.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 26.09.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.