MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi


Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı ilk derece mahkemesi sıfatıyla ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen 2016/342 esas 2017/431 karar sayılı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükme karşı yapılan istinaf başvurusunun esastan reddine dair ... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi"nin 2018/978-2018/1949 karar sayılı kararının süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.

K A R A R

Davacı, davalının satışını yaptığı ... ilçesi Karakusunlar Mah. 1 parselde bulunan 98 numaralı bağımsız bölümü 615.000,00 TL"ye ihale ile satın aldığını, şartnamede teslimin 26.12.2013 tarihinde yapılacağı kararlaştırılmasına rağmen bir teslim yapılmadığını, geçen bu süre zarfında kira gelirinden mahrum kaldığını ileri sürerek; fazlaya dair haklar saklı kalmak suretiyle 102.000,00 TL"nin tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı ... vekili, inşaatı yapan müteahhit firmanın iflas ettiğini, 2886 sayılı Yasa kapsamında müteahhitle yapılan sözleşmenin feshedildiğini, başka bir firma ile anlaşılıp, davacı ile yapılan yazışmalarda mücbir sebebin bildirildiğini, yeni teslim tarihinin de belirtildiğini, davacının 03.11.2015 tarihinde tescil yaptırdığını, teslimin gecikmesinden idarenin de zararının olduğunu, tamamen satış şartnamesine göre hareket edildiğini savunarak; davanın reddini dilemiştir.
İlk Derece Mahkemesince, davalının sözleşmede belirlenen bağımsız bölümün davacıya teslimi yönündeki edimini yerine getirmediği gerekçesi ile davanın kısmen kabulüne 90.233,00 TL"nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile tahsiline karar verilmiş; davalı vekilinin istinaf başvurusu, ... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince reddedilmiş; davalı vekili son olarak temyiz talebinde bulunmuştur.
Dosya kapsamının birlikte değerlendirilmesiyle yapılan inceleme sonucunda, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kurallarına göre, Bölge Adliye Mahkemesi kararında bir isabetsizlik bulunmadığından davalı vekilinin bu karara yönelik temyiz itirazlarının reddiyle kararın onanması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz isteminin reddi ile Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın HMK"nın 370/1. madddesi uyarınca ONANMASINA, dosyanın ilk derece mahkemesine, kararın bir örneğinin ... Bölge Adliye Mahkemesi 4.Hukuk Dairesi"ne GÖNDERİLMESİNE, 16/12/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.