MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay"ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu .../.... Mahallesi çalışma alanında bulunan dava konusu 140 ada ... parsel sayılı 8310 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle .../... payı davalı ..., .../... payı ... ..., .../... payı ... ... ..., .../... payı ... ..., .../... payı ... ..., .../... payı ... ... adına tespit ve tescil edilmiş, ... adına olan .../... pay kayden oğlu davalı ..."a intikal ettirilmiştir. ... .... mirasçıları olan davacılar ... ve müşterekleri, ..."ın oğlu davalı ..."a yaptığı bağışlamanın muvazaalı olduğunu, davalı ..."ın taşınmazdaki pay oranı nazara alındığında 4155 metrekare yüzölçümündeki alanın tespit edilmiş olduğunu ..."ın fiilen 1600 metrekare yüzölçümündeki yeri kullandığını, taşınmazda ... .... ve mirasçılarının 50 yılı aşkın süredir zilyet olduklarını, bu bölümün ... .... mirasçıları adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır. ... ... mirasçıları olan ... ve ... ise, murisleri adlarına .../... payın tespit edildiğini, pay oranı nazara alındığında 692 metrekare yerin adlarına tespit edilmiş olduğunu, miras bırakanlarının zeminde kullandığı yerin 1600 metrekare olduğunu, bu bölümün ... ... mirasçıları adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır.Yargılama sırasında ..., ..., ... ... mirasçısı olduklarını, .... da, .... mirasçısı olduğu iddiasıyla davaya katılmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda... tarafından açılan davanın, hak düşürücü süre nedeniyle, diğer davacı ve müdahiller tarafından açılan davaların ise ispat edilememesi nedeniyle davanın reddine karar verilmiş; ... .... mirasçıları olan ... ve ..., .... mirasçıları olan davacılar ... ve müşterekleri, müdahiller ..., ..., .... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
...- Dosya içeriğine, toplanan delillere, kararda yazılı gerektirici nedenlere göre müdahil davacı ... Sayın"ın yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
...- ... ... mirasçıları olan ... ve ..., ....mirasçıları olan davacılar ... ve müşterekleri, müdahiller ..., ..."ın temyiz itirazlarına gelince; mahkemece davanın ispat edilemediği kabul edilmek suretiyle karar verilmiş ise de, varılan sonuç dosya içeriğine uygun düşmemiştir. Davacı ve müdahillerin taleplerinin zemine mi yoksa paya mı olduğu dosya kapsamı ile anlaşılmamaktadır. Bu husus açıklığa kavuşturulmadığından taraf teşkili yönünden de denetim yapılamamaktadır. O halde sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için mahallinde ... kişilik yerel bilirkişi kurulu taraf tanıkları ve fen bilirkişinin katılımıyla yeniden keşif yapılmalı, taraflardan davasını açıklattırılması istenmeli, davanın zemine mi paya mı yönelik olduğu tereddütsüz belirlenmeli, zemine yönelik olduğunun tespiti halinde tüm tapu kayıt maliklerinin davaya dahil edilerek husumetin yaygınlaştırılması düşünülmeli, paya yönelik olduğunun tespiti halinde ise sadece pay sahibinin davada taraf olması ile yetinilmeli, bundan sonra iddia ve savunmalar doğrultusunda inceleme ve araştırma yapılarak sonucuna göre bir karar verilmelidir. ... .... mirasçıları olan ... ve ..., .... mirasçıları olan davacılar ... ve müşterekleri, müdahiller ..., ... vekilinin temyiz itirazlarının bu nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine, ....04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.