14. Hukuk Dairesi 2014/6324 E. , 2014/7512 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 14.11.2011 gününde verilen dilekçe ile elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 26.11.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... ve davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
_K A R A R_
Dava, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi istemine ilişkindir.
Davacı, davalılarla birlikte elbirliği halinde malik oldukları 710 ada 204 parsel, 321 ada 3 parsel, 321 ada 4 parsel, 321 ada 7 parsel, 323 ada 2 parsel ve 703 ada 6 parsel sayılı taşınmazlardaki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesini istemişlerdir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.
1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre dava konusu 710 ada 204 parsel sayılı taşınmaz yönünden kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmadığından davacı vekilinin bu taşınmaza yönelik temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir.
2-Dava konusu 321 ada 3 parsel, 321 ada 4 parsel, 321 ada 7 parsel, 323 ada 2 parsel ve 703 ada 6 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin temyiz itirazına gelince;
Dava konusu edilen taşınmazlar tapuda tarafların ortak murisi ... ve ... adına 1/2"şer pay ile kayıtlıdır. Dosyada mevcut veraset ilamlarından paydaş ..."ın 29.03.1997 tarihinde ölümü ile mirası 20 pay kabul edilerek 5 payının eşi ..., 3"er payının çocukları ..., ..., ..., ... ve ..."e kaldığı, ..."ın ise 19.05.2010 tarihinde öldüğü geriye mirası 6 pay kabul edilerek 1/6"şar payın çocukları ..., ..., ..., ..., ... ve ..."e aidiyetine karar verildiği görülmüştür.
Mahkemece dava konusu taşınmazlardaki elbirliği mülkiyetine konu payların veraset ilamı uyarınca hükümde belirtilen paylar oranında paylı mülkiyete dönüştürülmesine karar verilmiş ise de davacı 1/2 pay maliki ...mirasçısı değildir. Ancak, ... eşi ..."dan daha önce ölmüş olup ..."a ..."dan gelen miras payının da mirasçılarına paylaştırılmasıyla davacı payının 5/48 olması gerekirken yazılı şekilde 7/72 olarak tespiti ile elbirliği mülkiyetinin hatalı pay oranlarına dayalı olarak paylı mülkiyete dönüştürülmesi doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte yazılı nedenle 710 ada 204 parsel sayılı taşınmaza ilişkin hüküm sonucunun ONANMASINA, (2) numaralı bentte yazılı nedenle 321 ada 3 parsel, 321 ada 4 parsel, 321 ada 7 parsel, 323 ada 2 parsel ve 703 ada 6 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin hüküm sonucunun BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde yatırana iadesine, 05.06.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
