Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/10381 Esas 2013/13101 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2013/10381
Karar No: 2013/13101
Karar Tarihi: 23.09.2013

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/10381 Esas 2013/13101 Karar Sayılı İlamı

Özet:

Dava konusu olan taşınmazın malikleri tespit edilemediği için kayyım tayin edilmiştir. Davacı, taşınmazın bir kısmının bedelsiz olarak kullanıldığını, bu nedenle belirlenen ecri misil bedelinin ödenmesi için davalıya tebligat yapıldığını ancak netice alınamadığını ileri sürerek söz konusu bedelin hüküm altına alınmasını istemiştir. Davalı ise taşınmazın tamamını geçerli bir kira sözleşmesiyle kullandığını ve taşınmazın paylara göre bölünüp kullanılmasının da mümkün olmadığını savunmuştur. Mahkeme, belirtilen kısım için bedelsiz kullanımın doğru olduğunu ve ecri misilin geriye dönük olarak talep edilebileceğini kabul ederek davanın kısmen kabulüne karar vermiştir. Dosya incelendikten sonra, davalının temyiz itirazının yerinde olmadığı ve hükmün reddedilmesi gerektiği sonucuna varılmıştır.
İlgili Kanun Maddeleri: Hukuk Muhakemeleri Kanunu (6100) Madde 227, Türk Borçlar Kanunu (6098) Madde 106.

1. Hukuk Dairesi 2013/10381 E. , 2013/13101 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : .... SULH HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, dava konusu 259 ada 41 parsel sayılı taşınmazın maliklerinin kim olduğunun tespit edilmemesi nedeniyle kayyım tayin edildiğini, 01.07.2003 tarihinde taşınmazın 32510/201600 payını davalıya kiraya verildiğini ancak kayyımla idare edilen 57970/201600 payın bedelsiz olarak davalı tarafından kullanıldığını, taşınmazın kira akdi harici kullanılan 57970/201600 kayyım payına yönelik olarak 01.07.2003-01.07.2009 tarihleri arasındaki dönem için belirlenen ecri misil bedelinin ödenmesi için davalıya tebligat yapıldığını ancak netice alınamadığını ileri sürerek söz konusu ecrimisil bedelinin hüküm altına alınmasını istemiştir.
Davalı, taşınmazın tamamını geçerli bir kira sözleşmesine istinaden kullandığını ayrıca taşınmazın paylara göre bölünüp kullanılmasının da mümkün olmadığını ileri sürerek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, kayyım ile idare edilen 57970/201600 payın bedelsiz olarak davalı tarafından kullanıldığı ancak ecrimisilin geriye dönük olarak 5 yıl için talep edilebileceği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi...."ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 23.09.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.